Casa nova em condomínio privado com amenidades de bem-estar | 4 quartos | PiscinaCasa nueva en privada con amenidades wellness | 4 recámaras | Piscina

Residência nova localizada no Residencial Aire Puro, uma comunidade privada ao norte de Mérida com foco no bem-estar integral, segurança e ambiente familiar.

A propriedade conta com 280 m² de terreno e 249 m² de construção distribuídos em dois níveis, com design funcional e espaços amplos que privilegiam a iluminação e ventilação natural.

Informações Gerais
-Terreno: 280 m²
-Construção: 249 m²
-Frente: 10 m
-Fundo: 28 m
-4 quartos
-4 banheiros completos
-1 lavabo
-2 vagas de estacionamento cobertas
-Cota de manutenção: $2,400 mensais
-Entrega imediata na assinatura da escritura pública

Distribuição
Térreo:
-Garagem coberta para 2 carros
-Sala e jantar com pé direito duplo
-Lavabo para visitantes
-Cozinha equipada com armários e lâmpadas
-Quarto no térreo com banheiro completo e closet
-Terraço coberto
-Jardim com piscina acabamento chukum

Piso Superior:
-Corridor distribuidor com corrimão de concreto e vista para a área social
-Dois quartos secundários com closet e banheiro completo
-Quarto principal com closet de três armários e banheiro completo com duas pias

Equipamentos
-2 ar-condicionados instalados
-5 ventiladores de teto
-Presurizador de água
-Tanque estacionário
-Aquecedor de água
-Chapa elétrica
-Cisterna

Amenidades do Residencial
-Comunidade privada com segurança 24/7, muros perimetrais e cabine de controle.
-Amenidades voltadas para o conceito de bem-estar:
-Piscina com faixa de natação
-Academia climatizada
-Área de Crossfit
-Sala de Yoga
-Campo de pádel
-Campo de futebol rápido
-Terraço social equipado
-Área de churrasqueiras
-Kids Club
-Junior Club
-Brinquedos infantis
-Parque para pets
-Solário

Preço
-$5,750,000 MXN

Formas de pagamento
-Recurso próprio, Crédito bancário
-20% de entrada
-80% na assinatura da escritura
-Reserva: $50,000 MXN

Agende sua visita e conheça pessoalmente esta residência pronta para habitar em uma comunidade privada com segurança e amenidades projetadas para o bem-estar familiar.

NOTA: Fotografias atualizadas em fevereiro de 2026.
-O preço publicado não inclui despesas notariais, impostos, direitos, avaliação ou custos derivados da contratação de crédito.
-O preço total será determinado com base nos valores variáveis relacionados ao tipo de crédito e despesas notariais, que devem ser consultados diretamente com os promotores conforme estabelecido na NOM-247-SE-2021.
-O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
-Os impostos serão pagos conforme o que corresponder a cada parte.
-Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário e podem estar sujeitas a modificações.Residencia a estrenar ubicada en Residencial Aire Puro, privada al norte de Mérida con enfoque en bienestar integral, seguridad y entorno familiar.

La propiedad cuenta con 280 m² de terreno y 249 m² de construcción distribuidos en dos niveles, con diseño funcional y espacios amplios que privilegian la iluminación y ventilación natural.

Información General
-Terreno: 280 m²
-Construcción: 249 m²
-Frente: 10 m
-Fondo: 28 m
-4 recámaras
-4 baños completos
-1 medio baño
-2 estacionamientos techados
-Cuota de mantenimiento: $2,400 mensuales
-Entrega inmediata a la firma de escritura pública

Distribución
Planta Baja:
-Garage techado para 2 autos
-Sala y comedor con doble altura
-Medio baño de visitas
-Cocina equipada con gavetas y lámparas
-Recámara en planta baja con baño completo y clóset
-Terraza techada
-Jardín con piscina acabado chukum

Planta Alta:
-Pasillo distribuidor con barandal de concreto y vista al área social
-Dos recámaras secundarias con clóset y baño completo
-Recámara principal con vestidor de tres armarios y baño completo con doble lavabo

Equipamiento
-2 aires acondicionados instalados
-5 ventiladores de techo
-Presurizador de agua
-Tanque estacionario
-Calentador de agua
-Parrilla eléctrica
-Cisterna

Amenidades del Residencial
-Privada con seguridad 24/7, bardas perimetrales y caseta de control.
-Amenidades orientadas al concepto wellness:
-Piscina con carril de nado
-Gimnasio climatizado
-Área de Crossfit
-Salón de Yoga
-Cancha de pádel
-Cancha de fútbol rápido
-Terraza social equipada
-Área de asadores
-Kids Club
-Junior Club
-Juegos infantiles
-Pet Park
-Asoleadero

Precio
-$5,750,000 MXN

Formas de pago
-Recurso propio, Crédito bancario
-20% de enganche
-80% a la firma de escritura
-Apartado: $50,000 MXN

Agenda tu visita y conoce personalmente esta residencia lista para habitar en una privada con seguridad y amenidades diseñadas para el bienestar familiar.

NOTA: Fotografías actualizadas en febrero de 2026.
-El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúo ni costos derivados de contratación de crédito.
-El precio total se determinará en función de los montos variables relacionados con el tipo de crédito y gastos notariales, los cuales deberán ser consultados directamente con los promotores conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
-Los impuestos se pagarán conforme a lo que corresponda a cada parte.
-Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
-La información aquí presentada fue proporcionada por el propietario y puede estar sujeta a modificaciones.