Venda de Armazém Industrial, Corredor Industrial, Toluca.Venta de Bodega Industrial, Corredor Industrial, Toluca.

Venda de Armazém Industrial, Corredor Industrial Ocoyoacac, Lerma, Estado do México, Acesso direto na Rodovia México-Toluca.

Tipo de Imóvel; Armazém Industrial Classe B

Características Gerais
* Terreno: 11.228,88 m²
* Construção: 6.098 m²
* Áreas externas, pátio de manobras e jardins: 5.130,88 m²
* 4 docas de carga e descarga
* Amplo estacionamento e áreas para frotas e veículos de carga

Distribuição:
Armazém industrial principal, área de showroom, 5 escritórios administrativos, banheiro para executivos, módulos sanitários para homens e mulheres, pátio de manobras e áreas externas.

Equipamentos e Infraestrutura:
Imóvel projetado para operação logística e manufatura leve, com infraestrutura funcional para carga, descarga, armazenamento e circulação de veículos pesados.

O corredor Lerma–Ocoyoacac faz parte de uma das áreas industriais mais consolidadas do Estado do México. Seu desenvolvimento tem estado intimamente ligado ao crescimento industrial e logístico do Vale de Toluca e à sua conexão estratégica com a Cidade do México, favorecendo o estabelecimento de empresas de manufatura, distribuição e serviços especializados.

Localização estratégica ao longo do corredor México–Toluca, com conexão direta à Cidade do México e Toluca. Sua localização permite uma operação logística eficiente em direção aos principais corredores industriais do Estado do México e facilita o trânsito de transporte pesado e frotas.

Devido às suas dimensões, localização e infraestrutura, o imóvel representa uma alternativa para operação própria ou investimento patrimonial. Conta com um retorno de aluguel estimado de $800.000 a $900.000 MXN mensais mais IVA, sujeito a condições de mercado e comercialização.

Destaques
* Mais de 11.200 m² de terreno.
* 6.098 m² de construção.
* 4 docas de carga e descarga.
* Amplo pátio de manobras.
* Área corporativa integrada.
* Acesso direto à Rodovia México–Toluca.
* Localização estratégica dentro do corredor industrial Lerma–Ocoyoacac.
* Imóvel funcional para logística, distribuição e manufatura leve.Venta de Bodega Industrial, Corredor Industrial Ocoyoacac, Lerma, Estado de México, Acceso directo sobre Carretera México-Toluca.

Tipo de Inmueble; Nave/Bodega Industrial Clase B

Características Generales
* Terreno: 11,228.88 m²
* Construcción: 6,098 m²
* Áreas exteriores, patio de maniobras y jardines: 5,130.88 m²
* 4 andenes de carga y descarga
* Amplio estacionamiento y áreas para flotillas y vehículos de carga

Distribución:
Nave industrial principal, área de showroom, 5 privados administrativos, baño para directivos, módulos sanitarios para hombres y mujeres, patio de maniobras y áreas exteriores.

Equipamiento e Infraestructura:
Inmueble diseñado para operación logística y manufactura ligera, con infraestructura funcional para carga, descarga, almacenamiento y circulación de vehículos de gran tonelaje.

El corredor Lerma–Ocoyoacac forma parte de una de las zonas industriales más consolidadas del Estado de México. Su desarrollo ha estado estrechamente vinculado con el crecimiento industrial y logístico del Valle de Toluca y con su conexión estratégica hacia la Ciudad de México, favoreciendo el establecimiento de empresas manufactureras, de distribución y servicios especializados.

Ubicación estratégica sobre el corredor México–Toluca, con conexión directa hacia la Ciudad de México y Toluca. Su localización permite una operación logística eficiente hacia los principales corredores industriales del Estado de México y facilita el tránsito de transporte pesado y flotillas.

Por sus dimensiones, ubicación e infraestructura, el inmueble representa una alternativa para operación propia o inversión patrimonial. Cuenta con un retorno de renta estimado de $800,000 a $900,000 MXN mensuales más IVA, sujeto a condiciones de mercado y comercialización.

Puntos Destacados
* Más de 11,200 m² de terreno.
* 6,098 m² de construcción.
* 4 andenes de carga y descarga.
* Amplio patio de maniobras.
* Área corporativa integrada.
* Acceso directo a Carretera México–Toluca.
* Ubicación estratégica dentro del corredor industrial Lerma–Ocoyoacac.
* Inmueble funcional para logística, distribución y manufactura ligera.