VENDA CASA - PRIVADA ÚNICA LIVING - (4 QUARTOS), MERIDA, YUC.VENTA CASA -PRIVADA UNICA LIVING-(4 REC.) , MERIDA, YUC.

Visão geral Com o nome de Unica, quisemos expressar nosso compromisso em desenvolver um produto imobiliário que não é apenas exclusivo, mas extraordinário. Unica está localizada na área residencial Premium ao norte da cidade. A área que, devido à sua valorização implacável, conectividade e serviços, é o lugar onde todos em Mérida querem viver. O que torna Unica um lugar excepcional? Cada uma das comodidades de Unica tem um propósito e busca como objetivo final que, ao final do dia, você sinta que valeu a pena investir aqui, em um lugar que não se parece com nenhum outro. Design paisagístico. Dois parques centrais. Fontes interativas. Parque para animais de estimação. Calçadas ao nível da rua para criar espaços em harmonia com as áreas verdes e a natureza do entorno. Mais de 200 tipos de plantas, arbustos e árvores da região.

LOTE # 59 (4 QUARTOS) 2 ANDARES

TÉRREO
• Sala
• Sala de jantar com vista para o terraço
• Cozinha espaçosa com bancada de granito, ilha e espaço para despensa
• Lavabo para visitantes
• 1 Quarto com espaço para closet e banheiro completo
• Terraço coberto
• Quarto de serviço com banheiro completo
• Piscina e equipamentos
• Garagem coberta para 2 carros
ANDAR SUPERIOR:
• Sala de família
• 1 Quarto principal espaçoso com closet, banheiro completo e acesso ao balcão.
• 1 Quarto com espaço para closet, banheiro completo e balcão
• 1 Quarto com closet e banheiro completo

EQUIPAMENTO:
• Iluminação na piscina,
• Coifa para fogão,
• Cozinha integrada sem eletrodomésticos,
• Hidropneumático,
• Aquecedor a gás,
• Gás estacionário de 300 litros,
• Escada coberta com mármore travertino Fiorito,
• Divisórias de vidro temperado nos banheiros (uma fixa e uma porta de abrir),
• Corrimão de vidro temperado na varanda traseira,
• Corrimão de vidro temperado na escada.

COMODIDADES:
• Piscina com canal de natação,
• Terraços com área de sol,
• Área de yoga,
• Quadra de Padel
• Clube infantil
• Clube de fitness
• Clube de jovens
• Cozinha gourmet

PREÇO A PARTIR DE: $6,545,000.00

• Construção 307 m2
• Terreno 312 m2
• Localização: Mérida, Yucatán
• Entrega: Agosto 2026
• Reserva: $10,000.00 pesos (7 dias no máximo para solicitar reembolso)
• Entrada: 20% na promessa de compra e 80% saldo na entrega
• Formas de pagamento aceitas: Crédito Bancário e Recursos Próprios.
• Taxa de manutenção: $2,500.00 pesos ($7,500.00 trimestral)
• Fundo de reserva: N/A

Todas as informações desta ficha técnica estão sujeitas a alterações de preço, fotos, disponibilidade ou outras especificações, sem aviso prévio.
O preço publicado NÃO inclui qualquer trâmite, taxas notariais ou despesas geradas por trâmites de crédito hipotecário Infonavit, Fovissste.
As informações e disponibilidades da propriedade anunciada nesta ficha técnica devem ser verificadas com um profissional imobiliário da Golden Roots Real Estate, pessoalmente.Descripción general Con el nombre de Unica, hemos querido expresar nuestro compromiso de desarrollar un producto inmobiliario no solo exclusivo, sino extraordinario. Unica está localizada en la zona residencial Premium al norte de la ciudad. La zona que por su imparable plusvalia, conectividad y servicios, es el lugar donde todos en Merida quieren vivir. ¿Que hace de Unica un lugar excepcional? Todas y cada una de las amenidades de Unica tienen un proposito y buscan como fin ultimo el que al final del dia, sientas que ha valido la pena invertir aqui, en el lugar que no se parece a ningun otro. Diseno de paisaje. Dos parques centrales. Fuentes interactivas. Parque para mascotas. Banquetas a nivel de calle para lograr espacios en armonia con las áreas verdes y la naturaleza del entorno. Más de 200 tipos de plantas, arbustos y árboles de la region.


LOTE # 59 (4 REC.) 2 PISOS

PLANTA BAJA
• Sala
• Comedor con vista a la terraza
• Cocina amplia con meseta de granito, isla y espacio de alacena
• Medio baño de visitas
• 1 Recamara con espacio para closet y baño completo
• Terraza techada
• Cuarto de servicio con baño completo
• Piscina y arreate
• Cochera techada para 2 autos
PLANTA ALTA:
• Family Room
• 1 Recamara principal amplia con closet vestidor, baño completo y salida a balcón.
• 1 Recamara con espacio para closet, baño completo y balcón
• 1 Recamara con closet vestidor y baño completo



EQUIPAMIENTO:
• Iluminación en alberca,
• Campana para estufa,
• Cocina integral sin electrodomésticos,
• Hidroneumático,
• Calentador de gas,
• Gas estacionario de 300 lts,
• Escalera cubierta de mármol travertino Fiorito,
• Canceles de vidrio templado en baños (un fijo y puerta abatible),
• Barandal de vidrio templado en balcon trasero,
• Barandal de vidrio templado en escalera.

AMENIDADES:
• Alberca con canal de nado,
• Terrazas con asoleadero,
• Área de yoga,
• Cancha de Padel
• Kids club
• Fitness club
• Juniors club
• Gourmet kitchen


PRECIO DESDE: $6,545,000.00


• Construcción 307 m2
• Terreno 312 m2
• Ubicación: Mérida, Yucatán
• Entrega: Agosto 2026
• Apartado: $10,000.00 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 20% a la promesa de compra y 80% saldo contra entrega
• Forma de pago aceptadas: Crédito Bancario y Recurso Propio.
• Cuota de mantenimiento: $2,500.00 pesos ($7,500.00 trimestral)
• Fondo de reserva: N/A

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