🏡 CASA À VENDA NO PRIVADA VALLE ALTO

Dupla altura | 4 quartos (um no andar térreo) | Monterrey, NL

💰 $21,000,000 MXN
📐 Terreno: 310 m²
🏗️ Construção: 500 m²

*3 Níveis
*Dupla altura
*4 Quartos (um no andar térreo)
*6.5 Banheiros
*1 Sala
*1 Escritório
* Área Social
* Jardim
* Garagem para 3 carros
*Lavanderia
*Quarto de serviço
*2 Corredores de Serviço
⸻

✨ O QUE A TORNA ÚNICA
• Espectacular dupla altura com um lustre proeminente
• Parede de mármore que traz elegância e design
• Quarto no andar térreo (ideal para visitas ou idosos)
• Porão social tipo lounge + jardim
• 24 painéis solares
• Design de iluminação e interiores de alto nível
• Equipamento
⸻

🏠 DISTRIBUIÇÃO

🔹 ANDAR TÉRREO
Uma entrada imponente te dá as boas-vindas, abrindo caminho para uma sala de estar e jantar com dupla altura, destacada por um elegante lustre e uma majestosa parede de mármore que cria um ambiente digno de revista.
• Cozinha totalmente equipada (fogão, coifa automática, forno, micro-ondas, refrigerador) conectada à área social
• Quarto no andar térreo com banheiro completo (ideal para visitas, escritório ou sala de família)
• Lavabo para visitas
• Garagem para 3 carros
• Lavanderia
• Quarto de serviço
• 2 corredores de serviço

⸻

🔹 ANDAR SUPERIOR
• 3 quartos, cada um com banheiro e closet e móveis embutidos de TV e mesa de trabalho.
• Quarto principal com móveis embutidos de design, amplo closet e terraço
• Ventiladores de teto.

⸻

🔹 PORÃO (ÁREA SOCIAL)
Um espaço projetado para desfrutar:
• Área social com acabamentos em madeira e iluminação ambiental
• Sala de TV com parede de mármore
• Área de churrasqueira com balcão de granito preto e aço inoxidável
• Escritório
• Depósito
• Conexão direta ao jardim, conseguindo uma perfeita integração interior-exterior

⸻

🌿 EXTRAS E EQUIPAMENTO
• Ar-condicionado tipo mini-split em todas as áreas
• Móveis embutidos
• Armários
• Box de banheiro
• Iluminação de design
• Cisternas de 2.500 L + bomba
• 24 painéis solares (economia de energia significativa)

⸻

🌳 AMENIDADES
• Parque central
• Áreas verdes
• Fonte

* Dentro de um condomínio privado com segurança 24/7 a poucos passos do clube de Golfe Valle Alto.🏡 CASA EN VENTA EN PRIVADA VALLE ALTO

Doble altura | 4 recámaras (una en planta baja) | Monterrey, NL

💰 $21,000,000 MXN
📐 Terreno: 310 m²
🏗️ Construcción: 500 m²

*3 Niveles
*Doble altura
*4 Recámaras (una en planta baja)
*6.5 Baños
*1 Estancia
*1 Oficina
* Area Social
* Jardin
*Cochera para 3 autos
*Lavandería
*Cuarto de servicio
*2 Pasillos de Servicio
⸻

✨ LO QUE LA HACE ÚNICA
• Espectacular doble altura con candil protagonista
• Muro de mármol que aporta elegancia y diseño
• Recámara en planta baja (ideal para visitas o adultos mayores)
• Sótano social tipo lounge + jardín
• 24 paneles solares
• Diseño de iluminación e interiores de alto nivel
• Equipamiento
⸻

🏠 DISTRIBUCIÓN

🔹 PLANTA BAJA
Un recibidor imponente te da la bienvenida, abriendo paso a una sala-comedor con doble altura, destacada por un elegante candil y un majestuoso muro de mármol que crea un ambiente digno de revista.
• Cocina integral equipada (parrilla, campana automática, horno, microondas, refrigerador) conectada al área social
• Recámara en planta baja con baño completo (ideal para visitas, estudio o family room)
• Medio baño de visitas
• Cochera para 3 autos
• Lavandería
• Cuarto de servicio
• 2 pasillos de servicio

⸻

🔹 PLANTA ALTA
• 3 recámaras, cada una con baño y vestidor y muebles empotrados de TV y escritorio de trabajo.
• Recámara principal con muebles empotrados de diseño amplio vestidor y terraza
• Abanicos de cielo.

⸻

🔹 SÓTANO (ÁREA SOCIAL)
Un espacio diseñado para disfrutar:
• Área social con acabados en madera e iluminación ambiental
• Sala de TV con muro de mármol
• Área de asador con barra de granito negro y acero inoxidable
• Oficina
• Bodega
• Conexión directa al jardín, logrando una integración interior-exterior perfecta

⸻

🌿 EXTRAS Y EQUIPAMIENTO
• Climas minisplit en todas las áreas
• Muebles empotrados
• Roperias
• Canceles
• Iluminación de diseño
• Cisterna de 2,500 L + bomba
• 24 paneles solares (ahorro energético significativo)

⸻

🌳 AMENIDADES
• Parque central
• Áreas verdes
• Fuente

* Dentro de un fraccionamiento privado con seguridad 24/7 a unos pasos del club de Golf Valle Alto