1130 - Residência de luxo à venda em El Uro, Carretera Nacional1130 - Residencia de lujo en venta El Uro, Carretera Nacional

Exclusiva e linda residência de luxo com arquitetura contemporânea, projetada para aproveitar ao máximo a luz natural, a amplitude e a integração dos espaços internos e externos.

📍 El Uro, Carretera Nacional, Monterrey, Nuevo León
Localizada em um condomínio fechado exclusivo com apenas 17 casas, acesso controlado e localização privilegiada:
📍 A apenas 8 minutos de Esfera City Center, UDEM e Pueblo Serena
📍 A apenas 15 minutos de Valle Oriente

📐 DIMENSÕES
• Terreno: 600.81 m²
• Frente: 15 m
• Profundidade: 40 m
• Área construída: 786 m²
• 2 pavimentos
• Idade: 3 anos
• Orientação: Sudoeste
• Estado: Excelente

🛏️ DISTRIBUIÇÃO

TÉRREO | ÁREA SOCIAL, CONVIVÊNCIA E RELAXAMENTO
✨ Ampla entrada principal com hall de excelente iluminação natural.
🚗 Garagem para 3 carros com entrada lateral, além de garagem independente para ATV/RZR.
🛋️ Ampla sala com ótima iluminação e elegante detalhe em ripado de madeira.
🍷 Sala de jantar com pé-direito duplo, linda lareira a gás e amplas janelas.
👩‍🍳 Cozinha planejada moderna em madeira e quartzo, equipada com:
• Balcão
• Copa
• Móvel para TV
• Despensa espaçosa
🍸 Bar elegante integrado à área social.
💼 Escritório aberto, ideal para trabalhar ou ler.
🎮 Ampla sala de jogos.
🧖‍♀️ SPA totalmente equipado com:
• Jacuzzi
• Vapor
• Lavabo

🏊‍♀️ ESPETACULAR ÁREA EXTERNA:
O interior se integra harmoniosamente ao exterior por uma ampla janela de correr que dá acesso a:
• Piscina com fonte
• Palapa equipada
• Área de churrasqueira
🛏️ Quarto de serviço.

🛌 PAVIMENTO SUPERIOR | ÁREA PRIVATIVA E DESCANSO
• 4 quartos muito espaçosos, cada um com banheiro completo e closet walk-in.
• Ampla sala de estar familiar com moderno corrimão de vidro.
• Academia ou escritório, com espaço e distribuição ideais para também ser usado como 5º quarto.
• Lavanderia coberta com área de armazenamento e cômodo interno para o aquecedor de água.
🌅 Linda varanda posterior com vista aberta e panorâmica.

⚡ ITENS EXTRAS E ACABAMENTOS DE LUXO
☀️ 22 painéis solares instalados para economizar energia.
❄️ Sistema de ar-condicionado central + 6 aparelhos mini-split estrategicamente distribuídos.
💧 3 caixas-d’água de 1.500 litros cada, com capacidade total de 4.500 litros.
✨ Marcenaria fixa de qualidade.
✨ Esquadrias de alta qualidade.
✨ Belos lustres decorativos nas salas de estar e jantar.
✨ Acabamentos de luxo em todos os ambientes.

🏠 UMA RESIDÊNCIA PARA APROVEITAR
Um imóvel que combina design contemporâneo, amplitude, privacidade, luxo e excelentes espaços de convivência, ideal para quem busca uma residência excepcional em uma das áreas mais privilegiadas de Carretera Nacional.

📲 Agende sua visita e descubra pessoalmente todos os detalhes desta extraordinária residência.

Consultora imobiliária
Grissel Carrillo
📱 812 897 9313
IDEM INMOBILIARIA
8132819070Exclusiva y hermosa residencia de lujo con arquitectura contemporánea, diseñada para aprovechar al máximo la luz natural, la amplitud y la integración de sus espacios interiores y exteriores.

📍 El Uro, Carretera Nacional, Monterrey, Nuevo León
Ubicada dentro de una privada exclusiva de únicamente 17 casas, con acceso controlado y una ubicación privilegiada:
📍 A solo 8 minutos de Esfera City Center, UDEM y Pueblo Serena
📍 A solo 15 minutos de Valle Oriente

📐 DIMENSIONES
• Terreno: 600.81 m²
• Frente: 15 m
• Fondo: 40 m
• Construcción: 786 m²
• 2 plantas
• Antigüedad: 3 años
• Orientación: Suroeste
• Condición: Excelente

🛏️ DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA | ÁREA SOCIAL, CONVIVENCIA Y RELAJACIÓN
✨ Amplio acceso principal con vestíbulo de gran iluminación natural.
🚗 Cochera para 3 autos con entrada lateral, además de garage independiente para ATV/RZR.
🛋️ Sala amplia con excelente iluminación y elegante detalle de lambrín.
🍷 Comedor en doble altura con hermosa chimenea de gas y amplios ventanales.
👩‍🍳 Cocina integral de diseño moderno en madera y cuarzo, equipada con: • Barra
• Antecomedor
• Mueble para TV
• Espaciosa alacena
🍸 Bar elegante integrado directamente al área social.
💼 Estudio abierto, ideal para oficina o área de lectura.
🎮 Amplia sala de juegos.
🧖‍♀️ SPA completamente equipado con: • Jacuzzi
• Vapor
• Medio baño

🏊‍♀️ ÁREA EXTERIOR ESPECTACULAR:
El interior se integra armoniosamente con el exterior mediante un amplio ventanal corredizo que da acceso a:
• Alberca con fuente
• Palapa equipada
• Área de asador
🛏️ Cuarto de servicio.

🛌 PLANTA ALTA | ÁREA PRIVADA Y DESCANSO
• 4 recámaras sumamente amplias, cada una con su propio baño completo y walking closet.
• Espaciosa estancia familiar (Family Room) con moderno barandal de cristal.
• Gimnasio u oficina, con espacio y distribución ideal para utilizarse también como 5ª recámara.
• Lavandería techada con área de almacenaje y cuarto de calentador de agua interior.
🌅 Hermosa terraza posterior con vista abierta y panorámica.

⚡ EQUIPAMIENTO EXTRA Y ACABADOS DE LUJO
☀️ 22 paneles solares instalados, para ahorro de energía.
❄️ Sistema de clima central + 6 equipos minisplit estratégicamente distribuidos.
💧 3 tinacos de 1,500 litros cada uno, con una capacidad total de 4,500 litros.
✨ Carpintería fina fija.
✨ Cancelería de alta calidad.
✨ Hermosos candiles decorativos en las áreas de sala y comedor.
✨ Acabados de lujo en cada rincón.

🏠 UNA RESIDENCIA PARA DISFRUTAR
Una propiedad que combina diseño contemporáneo, amplitud, privacidad, lujo y excelentes espacios de convivencia, ideal para quienes buscan una residencia excepcional en una de las zonas más privilegiadas de Carretera Nacional.

📲 Agenda tu cita y descubre personalmente todos los detalles de esta extraordinaria residencia.

Asesora inmobiliaria
Grissel Carrillo
📱 812 897 9313
IDEM INMOBILIARIA
8132819070