ENTREGA IMEDIATA
COM MARCAÇÃO PRÉVIA

Oportunidade de investimento com rentabilidade imediata e fluxo garantido.

Este edifício alugado a 100% representa uma das oportunidades mais sólidas do mercado imobiliário na Cidade do México. Sua localização estratégica, alto fluxo de pedestres e veículos, bem como seus contratos vigentes, fazem dele um investimento seguro e de alta valorização.

📍 Localização Premium:
Em San Antonio Abad, uma das áreas mais conectadas e com maior densidade comercial, laboral e estudantil da CDMX.
Com acessos diretos ao Viaduto, Calzada de Tlalpan e Eje Central, garante excelente visibilidade e conectividade.

Características:
-Terreno: 1.050 m²
-Construção: 6.750 m²
-Ocupação: 100% alugado
-Contratos vigentes
-CAP Rate de 5,3%
-Tem estacionamento
-Loja 1: 484,88 m2
-Loja 2: 130 m2
-Loja 3: 130 m2
-Escritório 1: 543,06 m2
-Escritório 2: 480 m2
-Escritório 3: 1000 m2
-Escritório 4: 1000 m2
-Escritório 5: 350 m2

Algumas das lojas/serviços que se encontram no edifício são:
-Lojas OPTIMA
-ILUSÃO
-FONACOT
-CALL CENTER
-DISTRIBUIDORA SHINE

Principais vantagens:
-Fluxo constante e rentabilidade imediata
-Contratos ativos com inquilinos consolidados
-Documentação completa e pronta para escritura
-Localização estratégica com grande demanda

Ideal para investidores que buscam segurança e crescimento patrimonial

Faça sua melhor oferta sobre o valor de venda e compre a um super preço.
Com marcação prévia para conhecê-lo; posse imediata. Todos os créditos são aceitos.
Documentação em ordem. Sem adiantamentos, sem reservas. Não são aceitos pagamentos online.
Os imóveis estão sujeitos a alteração de preço, sem aviso prévio. Todo o processo perante um notário público.
Temos imóveis à venda e para alugar em todo o país.ENTREGA INMEDIATA
PREVIA CITA

Oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata y flujo garantizado.

Este edificio rentado al 100% representa una de las oportunidades más sólidas del mercado inmobiliario en la Ciudad de México. Su ubicación estratégica, alto flujo peatonal y vehicular, así como sus contratos vigentes, lo convierten en una inversión segura y de alta plusvalía.

📍 Ubicación Premium:
En San Antonio Abad, una de las zonas más conectadas y con mayor densidad comercial, laboral y estudiantil de la CDMX.
Con accesos directos a Viaducto, Calzada de Tlalpan y Eje Central, garantiza una excelente visibilidad y conectividad.

Características:
-Terreno: 1,050 m²  
-Construcción: 6,750 m²
-Ocupación: 100% rentado  
-Contratos vigentes
-CAP Rate del 5.3%
-Cuenta con estacionamiento
-Local 1: 484.88 m2
-Local 2: 130 m2
-Local 3: 130 m2
-Oficina 1: 543.06 m2
-Oficina 2: 480 m2
-Oficina 3: 1000 m2
-Oficina 4: 1000 m2
-Oficina: 5: 350 m2

Algunas de las tiendas/servicios que se encuentran en el edificio son:
-Tiendas OPTIMA
-ILUSIÓN
-FONACOT
-CALL CENTER
-DISTRIBUIDORA SHINE

Ventajas principales:
-Flujo constante y rentabilidad inmediata
-Contratos activos con inquilinos consolidados
-Documentación completa y lista para escriturar
-Ubicación estratégica con gran demanda

Ideal para inversionistas que buscan seguridad y crecimiento patrimonial

Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio.
Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos.
Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea.
Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público.
Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional.