Edifícios à Venda na Praça da RepúblicaEdificios en Venta en Plaza de la Republica

No coração da Colônia Tabacalera, com vista para a Praça da República e o Monumento à Revolução, uma das áreas urbanas mais dinâmicas da Cidade do México, surge uma oportunidade excepcional para adquirir dois edifícios contíguos com Densidade Z, oferecendo um enorme potencial de desenvolvimento e investimento.

O conjunto soma 1.007 m² de terreno e 6.001,46 m² de construção distribuídos em 8 níveis, formando um ativo imobiliário de grande escala ideal para projetos de transformação, reposicionamento ou desenvolvimento vertical.

A propriedade conta com uso do solo HM 25/20-Z (Habitacional Misto), uma classificação que permite desenvolver projetos de até 25 níveis, com 20% de área livre, oferecendo grande flexibilidade para criar um complexo residencial, corporativo, hoteleiro, multifamiliar, co-living ou de usos mistos. Atualmente, ambos os edifícios integram espaços comerciais no térreo e andares superiores com áreas para escritórios, o que oferece alternativas tanto para gerar fluxo operacional quanto para executar uma reconversão integral do imóvel.

Sua localização estratégica coloca o projeto a poucos minutos do Paseo de la Reforma, do Centro Histórico e de alguns dos corredores financeiros e culturais mais importantes da cidade.

- O preço e a disponibilidade podem mudar sem aviso prévio.
- O preço publicado não inclui despesas de escritura nem impostos.
- Os móveis e decorações são mostrados para fins ilustrativos e não estão incluídos no preço.En el corazón de la Colonia Tabacalera, sobre Plaza de la Republica con vista al Monumento a la Revolución, una de las zonas con mayor dinamismo urbano de la Ciudad de México, se presenta una oportunidad excepcional para adquirir dos edificios contiguos con Densidad Z con un enorme potencial de desarrollo e inversión.

El conjunto suma 1,007 m² de terreno y 6,001.46 m² de construcción distribuidos en 8 niveles, conformando un activo inmobiliario de gran escala ideal para proyectos de transformación, reposicionamiento o desarrollo vertical.

La propiedad cuenta con uso de suelo HM 25/20-Z (Habitacional Mixto), una clasificación que permite desarrollar proyectos de hasta 25 niveles, con 20% de área libre, ofreciendo gran flexibilidad para crear un complejo residencial, corporativo, hotelero, multifamily, co-living o de usos mixtos. Actualmente, ambos edificios integran espacios comerciales en planta baja y niveles superiores con áreas para oficinas, lo que brinda alternativas tanto para generar flujo operativo como para ejecutar una reconversión integral del inmueble.

Su ubicación estratégica coloca al proyecto a pocos minutos de Paseo de la Reforma, el Centro Histórico y algunos de los corredores financieros y culturales más importantes de la ciudad.

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-El precio publicado no incluye gastos de escrituración ni impuestos.
-Los muebles y decoraciones se muestran con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio.