Venda ou Aluguel de Edifício Classe B+Venta o Renta de Edificio Clase B+

Edifício Corporativo para Aluguel – Venda Localização Estratégica e Arquitetura de Alto Nível

Este espetacular edifício corporativo de 11 andares, totalmente remodelado, oferece uma solução de classe executiva para empresas que buscam imagem, funcionalidade e presença estratégica em uma das áreas mais dinâmicas da cidade.

Cada andar conta com espaços abertos tipo planta livre, oferecendo máxima flexibilidade para projetar escritórios sob medida para qualquer operação: desde corporações de grande escala até firmas boutique com requisitos específicos. Além disso, cada nível incorpora banheiro para pessoas com deficiência, garantindo acessibilidade universal e conformidade normativa.

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🔹 Características Principais
• Interiores completamente renovados, com piso vinílico de alto desempenho e teto modular registrável.
• Lobby principal de design elegante, com paredes em mármore Polaris e pisos em granito Silver Gray.
• Preparação para catracas eletrônicas, ideal para controle de acesso corporativo.
• Auditório com capacidade para 50 pessoas, equipado com banheiros de serviço: perfeito para treinamentos, reuniões ou apresentações.
• Pent-office exclusivo no nível superior, com terraço e vistas privilegiadas para a Av. Vallarta e o Monumento à Revolução.
• Nova fachada de vidro Filtrasol na tonalidade cinza, projetada para controle ambiental, reduzindo mais de 60% do calor radiante e melhorando a eficiência energética.
• Dois elevadores OTIS de última geração (13 pessoas/900 kg).
• Instalações elétricas e sanitárias completamente novas, cumprindo com as normas oficiais vigentes.
• Iluminação LED de baixo consumo e divisórias sanitárias novas em todo o imóvel.
• Sistema de ar lavado recém-instalado, garantindo conforto ambiental.

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🚀 Uma sede corporativa projetada para operar com excelência

A propriedade combina arquitetura moderna, eficiência energética, acessibilidade e conectividade urbana, posicionando-se como uma opção excepcional para:
• Corporações de alto nível
• Escritórios profissionais
• Empresas de tecnologia
• Firmas financeiras
• Centros administrativos regionais

Sua localização, design e equipamentos fazem deste edifício um ativo chave para empresas que buscam presença, prestígio e operacionalidade no mais alto padrão.Edificio Corporativo en Renta –Venta Ubicación Estratégica y Arquitectura de Alto Nivel

Este espectacular edificio corporativo de 11 niveles, totalmente remodelado, ofrece una solución de clase ejecutiva para empresas que buscan imagen, funcionalidad y presencia estratégica en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.

Cada planta cuenta con espacios abiertos tipo planta libre, ofreciendo máxima flexibilidad para diseñar oficinas a la medida de cualquier operación: desde corporativos de gran escala hasta firmas boutique con requerimientos específicos. Además, cada nivel incorpora baño para personas con discapacidad, garantizando accesibilidad universal y cumplimiento normativo.

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🔹 Características Destacadas
• Interiores completamente renovados, con piso vinílico de alto desempeño y plafón reticular registrable.
• Vestíbulo principal de diseño elegante, con muros en mármol Polaris y pisos en granito Silver Gray.
• Preparación para torniquetes electrónicos, ideal para controles de acceso corporativo.
• Auditorio con capacidad para 50 personas, equipado con baños de servicio: perfecto para capacitaciones, juntas o presentaciones.
• Pent-office exclusivo en nivel superior, con terraza y vistas privilegiadas hacia Av. Vallarta y el Monumento a la Revolución.
• Fachada nueva de vidrio Filtrasol tono gris, diseñada para control ambiental, reduciendo más del 60% del calor radiante y mejorando la eficiencia energética.
• Dos elevadores OTIS (13 personas/900 kg) de última generación.
• Instalaciones eléctrica y sanitaria completamente nuevas, cumpliendo con normas oficiales vigentes.
• Iluminación LED de bajo consumo y mamparas sanitarias nuevas en todo el inmueble.
• Sistema de aire lavado recién instalado, garantizando confort ambiental.

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🚀 Una sede corporativa diseñada para operar con excelencia

La propiedad combina arquitectura moderna, eficiencia energética, accesibilidad y conectividad urbana, posicionándose como una opción sobresaliente para:
• Corporativos de alto nivel
• Despachos profesionales
• Empresas tecnológicas
• Firmas financieras
• Centros administrativos regionales

Su ubicación, diseño y equipamiento hacen de este edificio una pieza clave para compañías que buscan presencia, prestigio y operatividad al más alto estándar.