TERRENO EN VENTA ISLA HOLBOX, QUINTANA ROO

TERRENO NA RUA CHERNA (ENTRE POLVO E CORAL) | ILHA HOLBOX
Localização Principal: Rua Cherna, entre a Rua Polvo e a Rua Coral, Ilha de Holbox, Quintana Roo. Referência Chave: Terreno com excelente profundidade (50 metros), localizado em uma área de alta conectividade e fluxo turístico.
Descrição Geral
Excelente terreno plano localizado na estratégica Rua Cherna, uma área cercada por hotéis de primeira linha, restaurantes internacionais e todos os serviços da ilha. O comprimento e a forma deste lote permitem otimizar ao máximo o espaço arquitetônico para projetos comerciais ou de hospedagem sustentável.
• Área Total: 948,36 m²
• Dimensões: 19,00 metros de frente x 50,00 metros de profundidade.
• Atração Especial: Grande área ideal para um complexo de várias unidades com áreas comuns e piscina.
• Potencial: Perfeito para o desenvolvimento de apartamentos ecológicos, vilas de férias ou espaços comerciais premium.
• Dados Comerciais e Legais
• Preço Total: $9.000.000,00 MXN
• Preço por M2: 9.493 MXN
• Status: Propriedade privada, livre de ônus e pronta para escritura.
• Nota: Preços sujeitos a alterações sem aviso prévio. Despesas notariais por conta do comprador.
Amenidades e Status Jurídico
• Amenidades: Acesso rápido às praias de areia branca e proximidade a áreas comerciais, bancos e restaurantes.
• "Status Jurídico: A propriedade objeto desta oferta possui Título de Propriedade devidamente registrado no Registro Público de Propriedade e Comércio do Estado de Quintana Roo. É comercializada como Propriedade Privada e está completamente livre de todos os ônus e limitações de domínio, pronta para escritura imediata.
• Restrições Ambientais e de Construção: Por estar localizada dentro da Área de Proteção da Flora e Fauna Yum Balam, qualquer projeto de desenvolvimento, construção ou edificação arquitetônica estará estritamente sujeito às diretrizes do Programa de Manejo Ambiental vigente, bem como às autorizações de impacto ambiental federais (SEMARNAT), estaduais e municipais correspondentes. O comprador é responsável pelo processamento das licenças específicas para seu projeto."
• Condições Comerciais e de Venda: O preço total de venda expresso nesta ficha está sujeito a alterações sem aviso prévio e não inclui os custos de escritura, honorários notariais, impostos de aquisição ou direitos de registro que surgirem em decorrência da transferência da propriedade, os quais devem ser totalmente cobertos pela parte compradora no cartório de sua escolha."
• Aviso de Comercialização: Este imóvel é promovido com a devida autorização dos proprietários. As informações gráficas e descritivas são meramente ilustrativas e de caráter informativo, portanto não constituem uma oferta vinculativa ou um contrato formal até a assinatura do instrumento legal correspondente por ambas as partes.TERRENO EN CALLE CHERNA (ENTRE PULPO Y CORAL) | ISLA HOLBOX
Ubicación Principal: Calle Cherna, entre Calle Pulpo y Calle Coral, Isla de Holbox, Quintana Roo. Referencia Clave: Terreno con excelente fondo (50 metros), ubicado en una zona de alta conectividad y flujo turístico.
Descripción General
Excelente terreno plano ubicado en la estratégica Calle Cherna, una zona rodeada de hoteles de primer nivel, restaurantes internacionales y todos los servicios de la isla. La longitud y forma de este lote permiten optimizar al máximo el espacio arquitectónico para proyectos comerciales o de hospedaje sustentable.
• Superficie Total: 948.36 m²
• Medidas: 19.00 metros de frente x 50.00 metros de fondo.
• Atractivo Especial: Gran superficie ideal para un complejo de varias unidades con áreas comunes y alberca.
• Potencial: Perfecto para desarrollo de departamentos eco-friendly, villas vacacionales o locales comerciales premium.
• Datos Comerciales y Legales
• Precio Total: $9,000,000.00 MXN
• Precio x M2: 9,493 MXN
• Estatus: Propiedad privada, libre de gravamen y listo para escriturar.
• Nota: Precios sujetos a cambios sin previo aviso. Gastos notariales por cuenta del comprador.
Amenidades y Estatus juridico
• Amenidades: Acceso rápido a las playas de arena blanca y cercanía a zonas de comercios, bancos y restaurantes.
• "Estatus Jurídico: La propiedad objeto de esta oferta cuenta con Título de Propiedad debidamente inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Estado de Quintana Roo. Se comercializa como Propiedad Privada y se encuentra completamente libre de todo gravamen y limitación de dominio, lista para su escrituración inmediata.
• Restricciones Medioambientales y de Construcción: Al encontrarse la propiedad dentro del Área de Protección de Flora y Fauna Yum Balam, todo proyecto de desarrollo, construcción o edificación arquitectónica estará sujeto estrictamente a los lineamientos del Programa de Manejo Ambiental vigente, así como a las autorizaciones de impacto ambiental federales (SEMARNAT), estatales y municipales correspondientes. El comprador es responsable de la tramitación de las licencias específicas para su proyecto."
• Condiciones Comerciales y de Compraventa: El precio total de venta expresado en esta ficha está sujeto a cambios sin previo aviso y no incluye los gastos de escrituración, honorarios notariales, impuestos de adquisición ni derechos de registro que se generen con motivo de la transmisión de la propiedad, los cuales deberán ser cubiertos en su totalidad por la parte compradora en la notaría de su elección."
• Aviso de Comercialización: El presente inmueble se promueve con la debida autorización de los propietarios. La información gráfica y descriptiva es meramente ilustrativa y de carácter informativo, por lo que no constituye una oferta vinculante ni un contrato formal hasta la firma del instrumento legal correspondiente por ambas partes."