TERRENO EN VENTA ISLA HOLBOX, QUINTANA ROO

🌴 TERRENO NA RUA SÁBALO ESQUINA ZARGO | ILHA HOLBOX
Localização Principal: Rua Sábalo, esquina com a Rua Zargo (e Rua Bagre), Ilha de Holbox, Quintana Roo. Referência Chave: Lote de esquina com mais de 1.000 m² de superfície. Uma joia para investidores de grande escala.
Descrição Geral
Localizado na importante Rua Sábalo, este lote de esquina representa uma das melhores reservas de terra disponíveis em Holbox. Sendo um lote de esquina de amplas dimensões, oferece uma versatilidade única para o design de fachadas, acessos veiculares/peatonais e uma utilização comercial inigualável em uma área com excelente projeção.
Características do Lote
• Área Total: 1.003,14 m²
• Dimensões: 20,00 metros de frente x 50,20 metros de fundo.
• Atração Especial: Localização em esquina com excelente frente e fundo amplo.
• Potencial: Ideal para um hotel boutique de conceito exclusivo, clube de praia privado ou projeto residencial premium.
Dados Comerciais e Legais
• Preço Total: $9.528.500,00 MXN
• Preço por m²: $9.498,67 MXN
Amenidades
• Amenidades: Acesso direto à praia a poucos minutos, localizado em uma das áreas com melhor crescimento da ilha.
"Status Jurídico: A propriedade objeto desta oferta possui Título de Propriedade devidamente inscrito no Registro Público de Propriedade e Comércio do Estado de Quintana Roo. É comercializada como Propriedade Privada e está completamente livre de qualquer ônus e limitação de domínio, pronta para escritura imediata.
Restrições Ambientais e de Construção: Por estar a propriedade dentro da Área de Proteção da Flora e Fauna Yum Balam, qualquer projeto de desenvolvimento, construção ou edificação arquitetônica estará estritamente sujeito às diretrizes do Programa de Manejo Ambiental vigente, bem como às autorizações de impacto ambiental federais (SEMARNAT), estaduais e municipais correspondentes. O comprador é responsável pela tramitação das licenças específicas para seu projeto."
Condições Comerciais e de Venda: O preço total de venda expresso nesta ficha está sujeito a alterações sem aviso prévio e não inclui os custos de escritura, honorários notariais, impostos de aquisição ou taxas de registro que surgirem em decorrência da transferência da propriedade, que devem ser totalmente cobertos pela parte compradora no cartório de sua escolha."
Aviso de Comercialização: Este imóvel é promovido com a devida autorização dos proprietários. As informações gráficas e descritivas são meramente ilustrativas e de caráter informativo, portanto não constituem uma oferta vinculativa ou um contrato formal até a assinatura do instrumento legal correspondente por ambas as partes.🌴 TERRENO EN CALLE SÁBALO ESQUINA ZARGO | ISLA HOLBOX
Ubicación Principal: Calle Sábalo, esquina con Calle Zargo (y Calle Bagre), Isla de Holbox, Quintana Roo. Referencia Clave: Terreno en esquina con más de 1,000 m² de superficie. Una joya para inversionistas de gran escala.
Descripción General
Ubicado sobre la importante Calle Sábalo, este terreno en esquina representa una de las mejores reservas de tierra disponibles en Holbox. Al ser un lote esquinero de amplias dimensiones, ofrece una versatilidad única para el diseño de fachadas, accesos vehiculares/peatonales y un aprovechamiento comercial inigualable en una zona con excelente proyección.
Características del Lote
• Superficie Total: 1,003.14 m²
• Medidas: 20.00 metros de frente x 50.20 metros de fondo.
• Atractivo Especial: Ubicación en esquina con excelente frente y amplio fondo.
• Potencial: Idóneo para un hotel boutique de concepto exclusivo, beach club privado o proyecto residencial premium.
Datos Comerciales y Legales
• Precio Total: $9,528,500.00 MXN
• Precio x m2: $9,498.67 MXN
Amenidades
• Amenidades: Acceso directo a la playa a pocos minutos, ubicado en una de las zonas con mejor crecimiento de la isla.
"Estatus Jurídico: La propiedad objeto de esta oferta cuenta con Título de Propiedad debidamente inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Estado de Quintana Roo. Se comercializa como Propiedad Privada y se encuentra completamente libre de todo gravamen y limitación de dominio, lista para su escrituración inmediata.
Restricciones Medioambientales y de Construcción: Al encontrarse la propiedad dentro del Área de Protección de Flora y Fauna Yum Balam, todo proyecto de desarrollo, construcción o edificación arquitectónica estará sujeto estrictamente a los lineamientos del Programa de Manejo Ambiental vigente, así como a las autorizaciones de impacto ambiental federales (SEMARNAT), estatales y municipales correspondientes. El comprador es responsable de la tramitación de las licencias específicas para su proyecto."
Condiciones Comerciales y de Compraventa: El precio total de venta expresado en esta ficha está sujeto a cambios sin previo aviso y no incluye los gastos de escrituración, honorarios notariales, impuestos de adquisición ni derechos de registro que se generen con motivo de la transmisión de la propiedad, los cuales deberán ser cubiertos en su totalidad por la parte compradora en la notaría de su elección."
Aviso de Comercialización: El presente inmueble se promueve con la debida autorización de los propietarios. La información gráfica y descriptiva es meramente ilustrativa y de carácter informativo, por lo que no constituye una oferta vinculante ni un contrato formal hasta la firma del instrumento legal correspondiente por ambas partes."