TERRENO EN VENTA EN ISLA HOLBOX, QUINTANA ROO

🌴 TERRENO NA RUA CORAL ESQUINA CAGUAMA | ILHA HOLBOX (SEGUNDA FILA A UMA QUADRA DO MAR)
Localização Principal: Rua Coral, Esquina da Rua Caguama, Ilha de Holbox, Quintana Roo.
Referência Chave: Terreno de esquina, na segunda fila da praia, a apenas alguns metros do mar. Ideal para desenvolvimento turístico de alto perfil.

Descrição Geral
Magnífica oportunidade de investimento na cobiçada área da Rua Coral. Este terreno se destaca por sua localização estratégica na esquina e sua proximidade imediata à praia, garantindo visibilidade inigualável e acesso privilegiado para hóspedes ou residentes. Holbox está localizada dentro da Reserva Natural Yum Balam, consolidando-se como um destino eco-chic premium a nível mundial.
Área Total: 523,20 m²
Dimensões: 13,66 metros de frente x 31,10 metros de fundo.
Atração Especial: Frente dupla por ser esquina na segunda fila.
Potencial: Ideal para hotel boutique, vilas de luxo, cabanas de design ou restaurante exclusivo.

Dados Comerciais e Legais
Preço Total: $10,000,000.00 MXN
Preço por M²: $19,120.00 MXN

"Status Jurídico: A propriedade objeto desta oferta possui Título de Propriedade devidamente registrado no Registro Público de Propriedade e Comércio do Estado de Quintana Roo. É comercializada como Propriedade Privada e está completamente livre de qualquer ônus e limitação de domínio, pronta para escritura imediata.
Restrições Ambientais e de Construção: Por estar a propriedade dentro da Área de Proteção da Flora e Fauna Yum Balam, qualquer projeto de desenvolvimento, construção ou edificação arquitetônica estará estritamente sujeito às diretrizes do Programa de Manejo Ambiental vigente, bem como às autorizações de impacto ambiental federais (SEMARNAT), estaduais e municipais correspondentes. O comprador é responsável pelo trâmite das licenças específicas para seu projeto."
Condições Comerciais e de Venda: O preço total de venda expresso nesta ficha está sujeito a alterações sem aviso prévio e não inclui os custos de escritura, honorários notariais, impostos de aquisição ou taxas de registro que surgirem em razão da transmissão da propriedade, os quais devem ser totalmente cobertos pela parte compradora no cartório de sua escolha."
Aviso de Comercialização: Este imóvel é promovido com a devida autorização dos proprietários. As informações gráficas e descritivas são meramente ilustrativas e de caráter informativo, portanto não constituem uma oferta vinculativa ou um contrato formal até a assinatura do instrumento legal correspondente por ambas as partes.🌴 TERRENO EN EN CALLE CORAL ESQUINA CAGUAMA | ISLA HOLBOX ( SEGUNDA FILA A UNA CUADRA DEL MAR)
Ubicación Principal: Calle Coral, Esquina Calle Caguama, Isla de Holbox, Quintana Roo.
Referencia Clave: Terreno en esquina, en segunda fila de playa, a solo unos metros del mar. Ideal para desarrollo turístico de alto perfil.

Descripción General
Magnífica oportunidad de inversión en la cotizada zona de Calle Coral. Este terreno destaca por su ubicación estratégica en esquina y su cercanía inmediata a la playa, lo que garantiza una visibilidad inmejorable y un acceso privilegiado para huéspedes o residentes. Holbox se encuentra dentro de la Reserva Natural Yum Balam, consolidándose como un destino eco-chic premium a nivel mundial.
Superficie Total: 523.20 m²
Medidas: 13.66 metros de frente x 31.10 metros de fondo.
Atractivo Especial: Doble frente por ser esquina en segunda fila.
Potencial: Ideal para hotel boutique, villas de lujo, cabañas de diseño o restaurante exclusivo.

Datos Comerciales y Legales
Precio Total: $10,000,000.00 MXN
Precio por M²: $19,120.00 MXN

"Estatus Jurídico: La propiedad objeto de esta oferta cuenta con Título de Propiedad debidamente inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Estado de Quintana Roo. Se comercializa como Propiedad Privada y se encuentra completamente libre de todo gravamen y limitación de dominio, lista para su escrituración inmediata.
Restricciones Medioambientales y de Construcción: Al encontrarse la propiedad dentro del Área de Protección de Flora y Fauna Yum Balam, todo proyecto de desarrollo, construcción o edificación arquitectónica estará sujeto estrictamente a los lineamientos del Programa de Manejo Ambiental vigente, así como a las autorizaciones de impacto ambiental federales (SEMARNAT), estatales y municipales correspondientes. El comprador es responsable de la tramitación de las licencias específicas para su proyecto."
Condiciones Comerciales y de Compraventa: El precio total de venta expresado en esta ficha está sujeto a cambios sin previo aviso y no incluye los gastos de escrituración, honorarios notariales, impuestos de adquisición ni derechos de registro que se generen con motivo de la transmisión de la propiedad, los cuales deberán ser cubiertos en su totalidad por la parte compradora en la notaría de su elección."
Aviso de Comercialización: El presente inmueble se promueve con la debida autorización de los propietarios. La información gráfica y descriptiva es meramente ilustrativa y de carácter informativo, por lo que no constituye una oferta vinculante ni un contrato formal hasta la firma del instrumento legal correspondiente por ambas partes."