Terreno Industrial à Venda, El Marqués. México-Qro.Terreno Industrial en Venta, El Marqués. México-Qro.

Terreno Industrial à Venda | Ejido El Colorado, El Marqués | 467 m²

Descrição

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM TERRENO COM USO DE SOLO INDUSTRIAL

Terreno à venda localizado em Ejido El Colorado, Município de El Marqués, Querétaro, na Viejo Camino al Carmen, com conexão para a Rodovia Estadual 210.

O imóvel possui 467,49 m² de superfície e uso de solo industrial, de acordo com a avaliação realizada em agosto de 2026.

📍 Principais características:

Superfície: 467,49 m²
Uso de solo: Industrial
Terreno em bruta
Polígono regular e levemente plano
Uma frente
Propriedade privada com Título de Propriedade
Acesso pela Viejo Camino al Carmen
Proximidade e conexão com a Rodovia Estadual 210
Zona com vocação industrial e de serviços

💰 Preço de venda: R$1.200.000 MXN

Valor comercial determinado na avaliação: R$1.319.029 MXN, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor comercial avaliado.

O terreno atualmente se encontra sem construção e sem urbanização completa. Conta com energia elétrica e iluminação pública; a via de acesso atualmente não possui pavimentação, calçadas, meio-fios, rede de água ou drenagem.

Ideal para investidores ou empresas que buscam adquirir um terreno com vocação industrial em uma área com crescimento e conectividade para o corredor de El Marqués.

📲 Agende uma visita e conheça o terreno.Terreno Industrial en Venta | Ejido El Colorado, El Marqués | 467 m²

Descripción

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN TERRENO CON USO DE SUELO INDUSTRIAL

Terreno en venta ubicado en Ejido El Colorado, Municipio de El Marqués, Querétaro, sobre Viejo Camino al Carmen, con conexión hacia la Carretera Estatal 210.

El inmueble cuenta con 467.49 m² de superficie y uso de suelo Industrial, de acuerdo con el avalúo realizado en agosto de 2026.

📍 Características principales:

Superficie: 467.49 m²
Uso de suelo: Industrial
Terreno en breña
Polígono regular y sensiblemente plano
Un frente
Propiedad privada con Título de Propiedad
Acceso por Viejo Camino al Carmen
Cercanía y conexión con Carretera Estatal 210
Zona con vocación industrial y de servicios

💰 Precio de venta: $1,200,000 MXN

Valor comercial determinado en avalúo: $1,319,029 MXN, lo que representa una oportunidad de adquisición por debajo del valor comercial valuado.

El terreno actualmente se encuentra sin construcción y sin urbanización completa. Cuenta con energía eléctrica y alumbrado público; la vialidad de acceso actualmente no cuenta con pavimentación, banquetas, guarniciones, red de agua ni drenaje.

Ideal para inversionistas o empresas que busquen adquirir un terreno con vocación industrial en una zona con crecimiento y conectividad hacia el corredor de El Marqués.

📲 Agenda una visita y conoce el terreno.