-Menos de 30 minutos do Aeroporto Internacional
de Querétaro.
-Acesso rápido às principais estradas para San Luis Potosí, Celaya e CDMX
-Fácil acesso através do anel viário III Oriente de El Marqués

A apenas dois minutos das rodovias 57 e 13
A poucos minutos do centro de Querétaro, está localizado no corredor industrial que mais cresce no estado, fornecendo uma localização estratégica para distribuição e logística, como o fornecimento de serviços e suprimentos para mais empresas da região.

Características:
Área total: 275 m2
Altura mínima permitida: 6m
Altura máxima permitida: 11-12 m.
Paredes laterais: parede de bloco de 2,20 m de altura e o restante com chapa TR-101.
Fachada principal: Com folha TRN-100/35, em
elementos fixos, a folha TO-100 será usada, tanto bege quanto branca, dependendo da localização da propriedade.
Acesso ao Armazém: Portão com vidro transparente de 6 mm e cor de alumínio branco.
Portas seccionais: cortina Wayne Dalton 900 com folha No.2.

Acabamentos e equipamentos:

ABASTECIMENTO DE ÁGUA
-Abastecimento de água potável com tanque elevado e tubo de polietileno de alta densidade.

REDE ELÉTRICA
-Lotes de 275 m² serão de 3 kvass, no máximo 5 kvass
-Lotes de 400 m² a 1.000 m² serão de 7 kvas no máximo a 10 kvass

CANAL SUBTERRÂNEO
-Subterrâneo, canal com seção retangular baseado em alvenaria ao ar livre, baseado em estudo hidrológico

ESGOTO
-Esgoto em PVC S-16.5, 30 cm de diâmetro, por meio de sistema anaeróbico.

ESTRADAS
-As estradas são compostas por um total de 23.901 m com seções de 14 m de largura na estrada principal e 12 m de largura nas estradas secundárias.

ÁREA COMERCIAL
-Possui 2 lotes comerciais e de uso misto de 560 m² e 1.046 m² com estabelecimentos para compra e venda de suprimentos.

ACESSO CONTROLADO
-Acesso controlado a 2 faixas de entrada (visitas/residentes), 2 faixas de saída, residentes com cartão de acesso, cabine de segurança com funcionários 24 horas por dia, 7 dias por semana, canetas de acesso, câmeras de segurança e área de acesso para pedestres.-A menos de 30min del Aeropuerto Internacional
de Querétaro.
-Acceso rápido a las principales carreteras a San Luis Potosí, Celaya y CDMX
-Fácil acceso por el Anillo Vial III Oriente de El Marqués

A tan solo dos minutos de la carretera 57 y a 13
minutos del centro de Querétaro, se encuentra en el corredor industrial de mayor crecimiento del estado, otorgando una ubicación estratégica para la distribución y logística, como la proveeduría de servicios e insumos a más empresas en la zona.

Características:
Superficie total: 275 m2
Altura permitida mínima: 6m
Altura permitida máxima: 11 – 12 m.
Muros laterales: Muro de block 2.20 m de altura y el resto con lámina TR-101.
Fachada principal: Con lámina TRN-100/ 35, en
elementos fijos se utilizará lámina TO-100, ambas color beige o blanca dependiendo de la ubicación del predio.
Acceso a Nave: Cancelaría con cristal claro de 6 mm y el color del aluminio en color Blanco.
Puertas Seccionales: Cortina Wayne Dalton 900 con lámina No.2.

Acabados y Equipamiento:

SUMINISTRO DE AGUA
-Suministro de agua potable con tanque elevado y tubería de polietileno de alta densidad.

RED ELÉCTRICA
-Lotes de 275 m será de 3 kvas máximo 5 kvas
-Lotes de 400 m a 1,000 m será de 7 kvas máximo a 10 kvas

CANAL SUBTERRÁNEO
-Subterráneo, canal con sección rectangular a base de mampostería a cielo abierto, basado en estudio hidrológico

ALCANTARILLADO
-Alcantarillado de PVC S-16.5 de 30cm de diámetro, por medio de un sistema anaerobio.

VIALIDAD
-Las vialidades están conformadas por un total de 23,901 m con secciones de 14 m de ancho en la vialidad principal y 12m de ancho en las vialidades secundarias.

ZONA COMERCIAL
-Cuenta con 2 lotes de uso comercial y mixto de 560 m y 1,046 m con establecimientos de compra y venta de insumos.

ACCESO CONTROLADO
-Acceso controlado de 2 carriles de entrada (Visitas/ Residentes) 2 carriles de salida, residentes con accesos de tarjeta, caseta de vigilancia con personal 24/7, plumas de acceso, cámaras de seguridad y zona de acceso peatonal.