Terreno à venda localizado em ItzimnaTerreno en venta ubicado en Itzimna

Terreno em Área Consolidada com Construção e Muros.
RENTABILIDADE, OPORTUNIDADE, SEGURANÇA E INVESTIMENTO

Localizado em Itzimná, uma das áreas tradicionais com melhor conectividade de Mérida, este terreno representa uma oportunidade rara para desenvolver em uma cidade onde cada vez existem menos propriedades de grande dimensão dentro de áreas consolidadas.

Com 1.680 m2 em uma única escritura, ampla frente e excelente profundidade, oferece o espaço ideal para projetar townhouses, apartamentos boutique, residências, escritórios criativos ou um desenvolvimento de média densidade com alto potencial de rentabilidade.

A propriedade conta com construção existente e características que permitem múltiplas abordagens arquitetônicas e comerciais, algo cada vez mais procurado por desenvolvedores e investidores que priorizam localização, tamanho e flexibilidade de projeto.

Sua proximidade com o Paseo de Montejo, escolas, escritórios, serviços e principais vias aumenta seu apelo para projetos voltados à valorização e crescimento sustentado da área.

DATA DE ENTREGA: IMEDIATA

Preço vigente em 23 de setembro de 2026
Contrato PROFECO: 7132-2003.
Imagens: Ilustrativas.
Preço: Sujeito a alteração sem aviso prévio e não constitui uma oferta vinculativa.
Despesas: O preço publicado não inclui impostos, taxas, despesas notariais ou financeiras. O preço total pode variar com base nos valores correspondentes a conceitos de crédito e despesas notariais, que devem ser consultados com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Terreno en Zona Consolidada con Construcción y Bardas.
RENTABILIDAD, OPORTUNIDAD, SEGURIDAD E INVERSION

Ubicado en Itzimná, una de las zonas tradicionales con mejor conectividad de Mérida, este terreno representa una oportunidad poco común para desarrollar en una ciudad donde cada vez existen menos propiedades de gran dimensión dentro de zonas consolidadas.

Con 1,680 m2 en una sola escritura, amplio frente y excelente
profundidad, ofrece el espacio ideal para proyectar townhouses, departamentos boutique, residencias, oficinas creativas o un desarrollo de densidad media con
alto potencial de rentabilidad.

La propiedad cuenta con construcción existente y características que permiten múltiples enfoques arquitectónicos y comerciales, algo cada vez más buscado
por desarrolladores e inversionistas que priorizan ubicación, tamaño y flexibilidad de proyecto.

Su cercanía con Paseo de Montejo, escuelas, oficinas, servicios y principales vialidades incrementa su atractivo para proyectos orientados a plusvalía y crecimiento sostenido de la zona.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

Precio vigente al día 23 Septiembre 2026
Contrato PROFECO: 7132-2003.
Imágenes:Ilustrativas.
Precio: Sujeto a cambio sin previo aviso y no constituye una oferta vinculante.
Gastos: El precio publicado no incluye impuestos, derechos, gastos notariales ni
financieros. El precio total podrá variar en función de los montos
correspondientes a conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deberán
ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la
NOM-247-SE-2021