TERRENO À VENDA EM MÉRIDA, COLÔNIA ITZIMNÁTERRENO EN VENTA EN MÉRIDA, COLONIA ITZIMNÁ

Terreno à venda Localizado em Itzimná, uma das áreas tradicionais com melhor conectividade de Mérida, este terreno representa uma oportunidade incomum para desenvolver em uma cidade onde cada vez existem menos propriedades de grande dimensão dentro de áreas consolidadas.
Com 1.680 m2 em uma única escritura, ampla frente e excelente profundidade, oferece o espaço ideal para projetar townhouses, apartamentos boutique, residências, escritórios criativos ou um desenvolvimento de média densidade com alto potencial de rentabilidade.

A propriedade conta com construção existente e características que permitem múltiplas abordagens arquitetônicas e comerciais, algo cada vez mais buscado por desenvolvedores e investidores que priorizam localização, tamanho e flexibilidade de projeto.

Sua proximidade com o Paseo de Montejo, escolas, escritórios, serviços e principais vias aumenta seu apelo para projetos voltados à valorização e crescimento sustentado da área.

DATA DE ENTREGA: IMEDIATA

**Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio**Terreno en venta Ubicado en Itzimná, una de las zonas tradicionales con mejor conectividad de Mérida, este terreno representa una oportunidad poco común para desarrollar en una ciudad donde cada vez existen menos propiedades de gran dimensión dentro de zonas consolidadas.
Con 1,680 m2 en una sola escritura, amplio frente y excelente profundidad, ofrece el espacio ideal para proyectar townhouses, departamentos boutique, residencias, oficinas creativas o un desarrollo de densidad media con alto potencial de rentabilidad.

La propiedad cuenta con construcción existente y características que permiten múltiples enfoques arquitectónicos y comerciales, algo cada vez más buscado por desarrolladores e inversionistas que priorizan ubicación, tamaño y flexibilidad de proyecto.

Su cercanía con Paseo de Montejo, escuelas, oficinas, servicios y principales vialidades incrementa su atractivo para proyectos orientados a plusvalía y crecimiento sostenido de la zona.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**