Land for sale located in ItzimnaTerreno en venta ubicado en Itzimna

Land in Consolidated Area with Construction and Walls.
RENTABILITY, OPPORTUNITY, SECURITY, AND INVESTMENT

Located in Itzimná, one of the traditional areas with the best connectivity in Mérida, this land represents a rare opportunity to develop in a city where there are increasingly fewer large properties within consolidated areas.

With 1,680 m2 in a single deed, wide front, and excellent depth, it offers the ideal space to project townhouses, boutique apartments, residences, creative offices, or a medium-density development with high profitability potential.

The property has existing construction and features that allow for multiple architectural and commercial approaches, something increasingly sought after by developers and investors who prioritize location, size, and project flexibility.

Its proximity to Paseo de Montejo, schools, offices, services, and main roads increases its appeal for projects aimed at appreciation and sustained growth of the area.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE

Current price as of September 23, 2026
PROFECO Contract: 7132-2003.
Images: Illustrative.
Price: Subject to change without prior notice and does not constitute a binding offer.
Expenses: The published price does not include taxes, fees, notarial expenses, or financial costs. The total price may vary based on the amounts corresponding to credit concepts and notarial expenses, which should be consulted with the promoters, in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Terreno en Zona Consolidada con Construcción y Bardas.
RENTABILIDAD, OPORTUNIDAD, SEGURIDAD E INVERSION

Ubicado en Itzimná, una de las zonas tradicionales con mejor conectividad de Mérida, este terreno representa una oportunidad poco común para desarrollar en una ciudad donde cada vez existen menos propiedades de gran dimensión dentro de zonas consolidadas.

Con 1,680 m2 en una sola escritura, amplio frente y excelente
profundidad, ofrece el espacio ideal para proyectar townhouses, departamentos boutique, residencias, oficinas creativas o un desarrollo de densidad media con
alto potencial de rentabilidad.

La propiedad cuenta con construcción existente y características que permiten múltiples enfoques arquitectónicos y comerciales, algo cada vez más buscado
por desarrolladores e inversionistas que priorizan ubicación, tamaño y flexibilidad de proyecto.

Su cercanía con Paseo de Montejo, escuelas, oficinas, servicios y principales vialidades incrementa su atractivo para proyectos orientados a plusvalía y crecimiento sostenido de la zona.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

Precio vigente al día 23 Septiembre 2026
Contrato PROFECO: 7132-2003.
Imágenes:Ilustrativas.
Precio: Sujeto a cambio sin previo aviso y no constituye una oferta vinculante.
Gastos: El precio publicado no incluye impuestos, derechos, gastos notariales ni
financieros. El precio total podrá variar en función de los montos
correspondientes a conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deberán
ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la
NOM-247-SE-2021