🏗️ Terreno à Venda na Av. Cuauhtémoc – Narvarte Poniente, Benito Juárez, CDMX
Oportunidade única para desenvolvedores!

Excelente terreno à venda com uso do solo HM 8/20/Z, ideal para desenvolvimento habitacional com comércio no andar térreo. Localizado na Avenida Cuauhtémoc, uma das vias mais movimentadas e com maior conectividade da alcaldia Benito Juárez, no coração de Narvarte Poniente, uma área de alta valorização, demanda habitacional e com acesso imediato ao transporte público, escolas, centros comerciais e serviços.

📐 Características do terreno:
Área total: 354 m²

Frente: 12 metros

Fundo: 30 metros

Uso do solo: HM 8/20/Z

Habitacional Misto

Até 8 andares

20% mínimo de área livre

Densidade Z (sem limite específico de moradias, sujeito a projeto e regulamentação)

📍 Localização estratégica:
Na Av. Cuauhtémoc

A minutos das estações de Metrô e Metrobús

Rodeado de empreendimentos verticais, cafés, comércios e escritórios

Zona ideal para venda ou aluguel de apartamentos novos

✅ Ideal para:
Desenvolvedores que buscam alta rentabilidade

Investidores com visão de médio prazo

Projetos de apartamentos com lojas comerciais no térreo.🏗️ Terreno en Venta sobre Av. Cuauhtémoc – Narvarte Poniente, Benito Juárez, CDMX
¡Oportunidad única para desarrolladores!

Se vende excelente terreno con uso de suelo HM 8/20/Z, ideal para desarrollo habitacional con comercio en planta baja. Ubicado sobre Avenida Cuauhtémoc, una de las vías más transitadas y con mayor conectividad de la alcaldía Benito Juárez, en el corazón de Narvarte Poniente, una zona de alta plusvalía, demanda habitacional y con acceso inmediato a transporte público, escuelas, centros comerciales y servicios.

📐 Características del terreno:
Superficie total: 354 m²

Frente: 12 metros

Fondo: 30 metros

Uso de suelo: HM 8/20/Z

Habitacional Mixto

Hasta 8 niveles

20% mínimo de área libre

Densidad Z (sin límite específico de viviendas, sujeto a proyecto y normativa)

📍 Ubicación estratégica:
Sobre Av. Cuauhtémoc

A minutos de estaciones del Metro y Metrobús

Rodeado de desarrollos verticales, cafés, comercios y oficinas

Zona ideal para venta o renta de departamentos nuevos

✅ Ideal para:
Desarrolladores que buscan alta rentabilidad

Inversionistas con visión a mediano plazo

Proyectos de departamentos con locales comerciales en PB