🏗️ Land for Sale on Av. Cuauhtémoc – Narvarte Poniente, Benito Juárez, CDMX
Unique opportunity for developers!

Excellent land for sale with land use HM 8/20/Z, ideal for residential development with commercial space on the ground floor. Located on Avenida Cuauhtémoc, one of the busiest and most connected roads in the Benito Juárez borough, in the heart of Narvarte Poniente, an area of high value, housing demand, and immediate access to public transport, schools, shopping centers, and services.

📐 Land characteristics:
Total area: 354 m²

Front: 12 meters

Depth: 30 meters

Land use: HM 8/20/Z

Mixed Residential

Up to 8 levels

20% minimum free area

Density Z (no specific limit on housing, subject to project and regulations)

📍 Strategic location:
On Av. Cuauhtémoc

Minutes from Metro and Metrobús stations

Surrounded by vertical developments, cafes, shops, and offices

Ideal area for selling or renting new apartments

✅ Ideal for:
Developers looking for high profitability

Investors with a medium-term vision

Apartment projects with commercial premises on the ground floor.🏗️ Terreno en Venta sobre Av. Cuauhtémoc – Narvarte Poniente, Benito Juárez, CDMX
¡Oportunidad única para desarrolladores!

Se vende excelente terreno con uso de suelo HM 8/20/Z, ideal para desarrollo habitacional con comercio en planta baja. Ubicado sobre Avenida Cuauhtémoc, una de las vías más transitadas y con mayor conectividad de la alcaldía Benito Juárez, en el corazón de Narvarte Poniente, una zona de alta plusvalía, demanda habitacional y con acceso inmediato a transporte público, escuelas, centros comerciales y servicios.

📐 Características del terreno:
Superficie total: 354 m²

Frente: 12 metros

Fondo: 30 metros

Uso de suelo: HM 8/20/Z

Habitacional Mixto

Hasta 8 niveles

20% mínimo de área libre

Densidad Z (sin límite específico de viviendas, sujeto a proyecto y normativa)

📍 Ubicación estratégica:
Sobre Av. Cuauhtémoc

A minutos de estaciones del Metro y Metrobús

Rodeado de desarrollos verticales, cafés, comercios y oficinas

Zona ideal para venta o renta de departamentos nuevos

✅ Ideal para:
Desarrolladores que buscan alta rentabilidad

Inversionistas con visión a mediano plazo

Proyectos de departamentos con locales comerciales en PB