🔥 ¡Gran oportunidad de inversión en el corazón de Guadalajara!

🧱 Características del terreno:
Precio: $17,000,000 MXN
Superficie total: 578.80 m²
Construcción existente: 65 m²
Dos lotes independientes (Lote 1 y 13)
Cuentas catastrales separadas
Inscritos individualmente en el Registro Público de la Propiedad
Historial de licencias comerciales diversificadas
Licencia actual de autobaño vigente

Posibilidad de adquirir el negocio de autolavado en operación — ¡negociable!

🔨 Ideal para desarrollar o invertir en:
Desarrollos verticales residenciales 🏙️
Restaurante o concepto gastronómico 🍽️
Comercio
Proyecto habitacional con rentas 💼🏘️

📍 Ubicación privilegiada:
A solo 1 minuto caminando de Plaza del Sol e IKEA Guadalajara
A 5 minutos de Expo Guadalajara
Entre Av. Mariano Otero y Av. López Mateos
Zona de alta plusvalía, residencial y comercial
Excelente conectividad y visibilidad 🚦🔝


💡 Opción flexible: adquiera únicamente el terreno o incluya el negocio de autolavado ya establecido para comenzar a generar ingresos desde el primer día.

📞 Agendar una visita hoy mismo! 3222754633