Imóvel ideal para desenvolvimento vertical misto com amplo uso do solo (COS 0.7 CUS 2.4). Localização privilegiada com alto potencial de rendimento. Esta propriedade está localizada em uma das avenidas mais movimentadas, a apenas alguns passos dos Arcos do Milênio e a escassos 50 metros de Lázaro Cárdenas, com conectividade inigualável e um ambiente comercial consolidado. É vendido como terreno.
Pontos-chave próximos:
• Mercado de Abastecimento
• Expo Guadalajara
• Hotéis executivos e centros de convenções
• Plaza del Sol
• Río Expo
• Transporte público e vias rápidas

Características do terreno:
• Frente: 12 metros
• Fundo: 48 metros
• Superfície total: 579 m²

Ideal para desenvolvimento vertical misto:
Uso do solo favorável para projetos que combinem comércio no andar térreo e apartamentos, escritórios ou suítes executivas nos andares superiores. Alto fluxo de pedestres e veículos, garantindo visibilidade, acessibilidade e valorização.

Vantagens competitivas:
• Área com grande dinamismo econômico e turístico
• Excelente frente para marquises e acessos
• Alto potencial de rentabilidade e valorização
• Localização com vocação para serviços, hospitalidade e habitação urbana

Perfeito para:
• Desenvolvedores imobiliários
• Investidores que buscam retorno a curto e médio prazo
• Marcas comerciais, clínicas, centros de coworking ou serviços de hospedagem.
SM. RTV-2242.Inmueble ideal mpara desarrollo vertical mixto uso de suelo amplio ( COS 0.7 CUS 2.4 ) Ubicación priviligiada con potencial de alto rendimiento. Esta propiedad se encuentra sobre una de las avenidas más transitadas a tan solo unos pasos de los Arcos del Milenio y a escasos 50 metros de Lázaro Cárdenas, con conectividad inmejorable y entorno comercial consolidao. Se Vende como Terreno.
Puntos clave cercanos:
• Mercado de Abastos
• Expo Guadalajara
• Hoteles ejecutivos y centros de convenciones
• Plaza del Sol
• Río Expo
• Transporte público y vías rápidas

Características del terreno:
• Frente: 12 metros
• Fondo: 48 metros
• Superficie total: 579 m²

Ideal para desarrollo vertical mixto:
Uso de suelo favorable para proyectos que combinen comercio en planta baja y departamentos, oficinas o suites ejecutivas en niveles superiores. Altísimo flujo peatonal y vehicular, lo que garantiza visibilidad, accesibilidad y plusvalía.

Ventajas competitivas:
• Zona con gran dinamismo económico y turístico
• Excelente frente para marquesinas y accesos
• Alto potencial de rentabilidad y plusvalía
• Ubicación con vocación de servicios, hospitalidad y vivienda urbana

Perfecto para:
• Desarrolladores inmobiliarios
• Inversionistas que buscan rendimiento a corto y mediano plazo
• Marcas comerciales, clínicas, centros de coworking o servicios de hospedaje.
SM. RTV-2242.