TERRENOS INDUSTRIAIS À VENDA NO CONJUNTO SAN VICENTE, TONALÁ, JALISCOTERRENOS INDUSTRIALES EN VENTA EN CONJUNTO SAN VICENTE, TONALÁ, JALISCO

Dois lotes industriais localizados dentro do Conjunto Industrial San Vicente, um desenvolvimento privado com acesso controlado, urbanização completa e excelente conectividade logística ao leste da ZMG. Faz parte de um Master Plan de mais de 25 hectares divididos em múltiplas etapas, com um total de 40 lotes (35 industriais e 5 comerciais), vias amplas, áreas verdes e todos os serviços urbanos subterrâneos.
Cada lote mede 800 m² (total de 1.600 m²) e permite a construção de um galpão com acesso duplo.

SUPERFÍCIE:
Terreno total: 1.600 m² (dois lotes de 800 m² cada)
USO DO SOLO: Industrial
ZONIFICAÇÃO: Lote tipo para construção de galpões industriais

PLUS-EXTRAS:
Possibilidade de design com acesso duplo frontal e traseiro
Terreno já nivelado
Dentro de um conjunto fechado com vigilância
Não é permitido colocar lona
Condomínio privado com acesso monitorado 24/7
Ambiente em crescimento urbano e industrial
Apenas 20 minutos do Aeroporto Internacional de Guadalajara
Vizinho do CEDIS como Farmácias Guadalajara
Conectividade direta ao Periférico Sur, Macrolibramento e estrada para CDMX
Alta densidade populacional em áreas adjacentes (até 500.000 habitantes)
Excelente valorização devido à localização e vocação logística

SERVIÇOS E URBANIZAÇÃO DO CONJUNTO:
Rede geral de água potável
Rede de drenagem
Rede elétrica e iluminação pública subterrânea
Rede de telefonia
Meios-fios, sinalização e nomenclatura
Vias internas de 14,5 m em concreto hidráulico
Vias externas de 20 m
Calçadas de 2 m
Áreas verdes equipadas
Segurança 24/7 e acesso controlado

LOCALIZAÇÃO E ÁREAS VIZINHAS:
Localizados na Av. Pl. Vitoria, Tonalá, Jalisco, dentro do Conjunto San Vicente. Conexão direta a vias de alto fluxo de veículos: Periférico Sur, Caminho a Tala, Macrolibramento e estrada livre para Zapotlanejo. Excelente acesso logístico para transporte pesado ou distribuição regional.

PREÇO E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.Dos lotes industriales ubicados dentro del Conjunto Industrial San Vicente, un desarrollo privado con acceso controlado, urbanización completa y excelente conectividad logística al oriente de la ZMG. Forma parte de un Master Plan de más de 25 hectáreas divididas en múltiples etapas, con 40 lotes totales (35 industriales y 5 comerciales), vialidades amplias, áreas verdes y todos los servicios urbanos subterráneos.
Cada lote mide 800 m² (total de 1,600 m²) y permite la construcción de una nave con doble acceso.

SUPERFICIE:
Terreno total: 1,600 m² (dos lotes de 800 m² c/u)
USO DE SUELO: Industrial
ZONIFICACIÓN: Lote tipo para construcción de naves industriales

PLUS-EXTRAS:
Posibilidad de diseño con doble acceso frontal y posterior
Terreno ya nivelado
Dentro de conjunto cerrado con vigilancia
No se permite colocar lona
Coto privado con acceso vigilado 24/7
Entorno en crecimiento urbano e industrial
A solo 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara
Vecino de CEDIS como Farmacias Guadalajara
Conectividad directa a Periférico Sur, Macrolibramiento y carretera a CDMX
Alta densidad habitacional en zonas aledañas (hasta 500,000 habitantes)
Excelente plusvalía por ubicación y vocación logística

SERVICIOS Y URBANIZACIÓN DEL CONJUNTO:
Red general de agua potable
Red de drenaje
Red eléctrica y alumbrado público subterráneo
Red de telefonía
Guarniciones, balizamiento y nomenclatura
Vialidades internas de 14.5 m en concreto hidráulico
Vialidades externas de 20 m
Banquetas de 2 m
Áreas verdes equipadas
Seguridad 24/7 y acceso controlado

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Ubicados en Av. Pl. Vitoria, Tonalá, Jalisco, dentro del Conjunto San Vicente. Conexión directa a vías de alto flujo vehicular: Periférico Sur, Camino a Tala, Macrolibramiento, y carretera libre a Zapotlanejo. Excelente acceso logístico para transporte pesado o distribución regional.

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO