Localizado na área de Jardines del Bosque em Guadalajara, Jalisco, com acesso imediato a avenidas principais, transporte, lojas e serviços.

Características do Terreno
• Área total: 731 m²
• Frente: 20 metros
• Fundo: 36,6 metros
• Orientação: Norte – Sul
• Topografia: Plana
• Forma: Regular

Usos do Solo Permitidos
• Habitacional: H1, H2, H3
• Comercial e Serviços: CS1
• Industrial: I1

Coeficientes Urbanísticos
• COS Coeficiente de Ocupação do Solo: 0,8
• CUS Coeficiente de Uso do Solo: 2,0

Potencial de Desenvolvimento

Terreno ideal para:
• Desenvolvimento habitacional vertical ou horizontal
• Projetos mistos habitação + comércio
• Escritórios, armazéns leves ou serviços

Sua versatilidade de usos, localização estratégica e características técnicas o tornam uma excelente oportunidade para desenvolvedores e investidores que buscam valorização e rentabilidade em uma das áreas de maior crescimento de Guadalajara.Situado en la zona de Jardines del Bosque en Guadalajara, Jalisco, con acceso inmediato a avenidas principales, transporte, comercios y servicios.

Características del Terreno
• Superficie total: 731 m²
• Frente: 20 metros
• Fondo: 36.6 metros
• Orientación: Norte – Sur
• Topografía: Plano
• Forma: Regular

Usos de Suelo Permitidos
• Habitacional: H1, H2, H3
• Comercial y Servicios: CS1
• Industrial: I1

Coeficientes Urbanísticos
• COS (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 0.8
• CUS (Coeficiente de Uso del Suelo): 2.0

Potencial de Desarrollo

Terreno ideal para:
• Desarrollo habitacional (vertical u horizontal)
• Proyectos mixtos (vivienda + comercio)
• Oficinas, bodegas ligeras o servicios

Su versatilidad de usos, ubicación estratégica y características técnicas lo convierten en una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan plusvalía y rentabilidad en una de las zonas con mayor crecimiento de Guadalajara.