Excelente oportunidade para desenvolvedores e empresários visionários que buscam capitalizar o crescimento urbano de uma das áreas com maior demanda habitacional da cidade. Com 96.217 m² de superfície, este terreno oferece condições ideais para projetos residenciais, comerciais ou desenvolvimentos mistos de grande escala.

Localização

Situado no Fraccionamento Santa Fe, uma área urbana consolidada com acesso imediato a vias principais, transporte, comércios e serviços completos. Área com valorização sustentada e alta absorção de habitação.

Características Gerais

• Superfície total: 96.217 m²
• Preço: $65 USD/m²
• Uso do solo misto — autorizado para até 220 residências mais áreas comerciais
• Topografia plana, facilitando o planejamento e execução da obra
• Acessos funcionais e conectividade estratégica

Infraestrutura e Situação Legal

• Viabilidade de água e drenagem
• Serviços públicos disponíveis: água, energia elétrica e drenagem
• Uso do solo vigente para desenvolvimento habitacional e comercial
• Escritura limpa e livre de ônus

Vantagens Competitivas

• Localização estratégica com alta demanda habitacional e comercial
• Excelente conectividade a corredores principais
• Ideal para subdivisões, áreas residenciais privadas, parques industriais leves ou armazéns logísticos
• Escalabilidade para desenvolvimento em fases
• Projeção sólida de valorização a médio e longo prazo
• Ambiente com infraestrutura urbana consolidada

Uma reserva territorial estratégica, ideal para desencadear um projeto integral rentável em uma das áreas-chave do crescimento urbano de Tijuana.

Temos um amplo inventário de Terrenos na Baja California!Excelente oportunidad para desarrolladores y empresarios visionarios que buscan capitalizar el crecimiento urbano de una de las zonas con mayor demanda habitacional de la ciudad. Con 96,217 m² de superficie, este terreno ofrece condiciones óptimas para proyectos residenciales, comerciales o desarrollos mixtos de gran escala.

Ubicación

Situado en Fraccionamiento Santa Fe, una zona urbana consolidada con acceso inmediato a vialidades principales, transporte, comercios y servicios completos. Área con plusvalía sostenida y alta absorción de vivienda.

Características Generales

• Superficie total: 96,217 m²
• Precio: $65 USD/m²
• Uso de suelo mixto — autorizado para hasta 220 viviendas más áreas comerciales
• Topografía plana, facilitando planeación y ejecución de obra
• Accesos funcionales y conectividad estratégica

Infraestructura y Situación Legal

• Factibilidad de agua y drenaje
• Servicios públicos disponibles: agua, energía eléctrica y drenaje
• Uso de suelo vigente para desarrollo habitacional y comercial
• Escritura limpia y libre de gravamen

Ventajas Competitivas

• Ubicación estratégica con alta demanda habitacional y comercial
• Excelente conectividad a corredores principales
• Ideal para fraccionamientos, privadas residenciales, parques industriales ligeros o naves logísticas
• Escalabilidad para desarrollo por etapas
• Proyección sólida de plusvalía a mediano y largo plazo
• Entorno con infraestructura urbana consolidada

Una reserva territorial estratégica, ideal para detonar un proyecto integral rentable en una de las zonas clave del crecimiento urbano de Tijuana.

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