Reserva Territorial de 9.6 Ha en Santa Fe | Uso Mixto para hasta 220 Viviendas

Excelente oportunidade para desenvolvedores e empresários visionários que buscam capitalizar o crescimento urbano de uma das áreas com maior demanda habitacional da cidade. Com 96.217 m² de superfície, este terreno oferece condições ideais para projetos residenciais, comerciais ou desenvolvimentos mistos de grande escala.

Uma oportunidade para desenvolver um projeto de alta absorção em uma das áreas com maior crescimento urbano de Tijuana, respaldada por infraestrutura existente e valorização sustentada.

Solicite o dossiê técnico, uso do solo, plantas e documentação legal para avaliar a viabilidade do seu projeto.

Localização: Situado no Fraccionamento Santa Fe, uma área urbana consolidada com acesso imediato a vias principais, transporte, comércios e serviços completos. Área com valorização sustentada e alta absorção de habitação.

Características Gerais

• Superfície total: 96.217 m²
• Preço: $65 USD/m²
• Uso do solo misto — autorizado para até 220 residências mais áreas comerciais
• Topografia plana, facilitando o planejamento e execução da obra
• Acessos funcionais e conectividade estratégica

Infraestrutura e Situação Legal

• Viabilidade de água e drenagem
• Serviços públicos disponíveis: água, energia elétrica e drenagem
• Uso do solo vigente para desenvolvimento habitacional e comercial
• Escritura limpa e livre de ônus

Vantagens Competitivas
• Localização estratégica com alta demanda habitacional e comercial
• Excelente conectividade a corredores principais
• Ideal para subdivisões, áreas residenciais privadas, parques industriais leves ou armazéns logísticos
• Escalabilidade para desenvolvimento em etapas
• Projeção sólida de valorização a médio e longo prazo
• Ambiente com infraestrutura urbana consolidada

Uma reserva territorial estratégica, ideal para desencadear um projeto integral rentável em uma das áreas-chave do crescimento urbano de Tijuana.

Temos um amplo inventário de Terrenos na Baja California!Excelente oportunidad para desarrolladores y empresarios visionarios que buscan capitalizar el crecimiento urbano de una de las zonas con mayor demanda habitacional de la ciudad. Con 96,217 m² de superficie, este terreno ofrece condiciones óptimas para proyectos residenciales, comerciales o desarrollos mixtos de gran escala.

Una oportunidad para desarrollar un proyecto de alta absorción en una de las zonas con mayor crecimiento urbano de Tijuana, respaldada por infraestructura existente y plusvalía sostenida.

Solicite expediente técnico, uso de suelo, planos y documentación legal para evaluar la factibilidad de su proyecto.

Ubicación : Situado en Fraccionamiento Santa Fe, una zona urbana consolidada con acceso inmediato a vialidades principales, transporte, comercios y servicios completos. Área con plusvalía sostenida y alta absorción de vivienda.

Características Generales

• Superficie total: 96,217 m²
• Precio: $65 USD/m²
• Uso de suelo mixto — autorizado para hasta 220 viviendas más áreas comerciales
• Topografía plana, facilitando planeación y ejecución de obra
• Accesos funcionales y conectividad estratégica

Infraestructura y Situación Legal

• Factibilidad de agua y drenaje
• Servicios públicos disponibles: agua, energía eléctrica y drenaje
• Uso de suelo vigente para desarrollo habitacional y comercial
• Escritura limpia y libre de gravamen

Ventajas Competitivas
• Ubicación estratégica con alta demanda habitacional y comercial
• Excelente conectividad a corredores principales
• Ideal para fraccionamientos, privadas residenciales, parques industriales ligeros o naves logísticas
• Escalabilidad para desarrollo por etapas
• Proyección sólida de plusvalía a mediano y largo plazo
• Entorno con infraestructura urbana consolidada

Una reserva territorial estratégica, ideal para detonar un proyecto integral rentable en una de las zonas clave del crecimiento urbano de Tijuana.

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