Uma oportunidade estratégica para desenvolvedores e investidores.
Terreno com localização privilegiada em uma área de alto crescimento e desenvolvimento industrial, ideal para projetos habitacionais ou de infraestrutura produtiva.

Localização Estratégica:
Na avenida onde este terreno está localizado, estão sendo construídos 5 novos parques industriais, o que garante alta demanda e valorização.
Apenas a metros da planta SOLUM e perto da Universidade Tecnológica de Tijuana, centros comerciais, escolas técnicas e áreas residenciais consolidadas.
Possui fibra óptica, água da cidade e excelente conectividade com as principais vias.

Características do Imóvel:
Área total: 57.000 m² (5,7 hectares)
Uso do solo misto: Ideal para projetos industriais e residenciais
Topografia: Terreno plano que reduz custos e agiliza a construção
Serviços disponíveis: Água, esgoto, fibra óptica e poço de água próprio
Documentação: Em ordem e pronto para escritura

Ideal para Desenvolver:
Parques industriais ou logísticos
Armazéns produtivos ou de distribuição
Residências unifamiliares
Projetos habitacionais mistos

Preço de Venda:
$135 USD/m²
Um investimento sólido com alto potencial de rentabilidade e crescimento sustentado.

Vantagens Chave:
Localização em uma área com desenvolvimento industrial em ascensão
Acessibilidade, serviços completos e ambiente urbanizado
Grande versatilidade de uso e valorização garantida

Temos um amplo inventário de Terrenos na Baja California!Una oportunidad estratégica para desarrolladores e inversionistas.
Terreno con ubicación privilegiada en una zona de alto crecimiento y desarrollo industrial, ideal para proyectos habitacionales o de infraestructura productiva.

Ubicación Estratégica:
En el bulevar donde se ubica este terreno se están construyendo 5 nuevos parques industriales, lo que garantiza alta demanda y plusvalía.
A solo metros de la planta SOLUM y cerca de la Universidad Tecnológica de Tijuana, plazas comerciales, escuelas técnicas y zonas habitacionales consolidadas.
Cuenta con fibra óptica, agua de la ciudad y excelente conectividad a vialidades principales.

Características del Predio:
Superficie total: 57,000 m² (5.7 hectáreas)
Uso de suelo mixto: Ideal para proyectos industriales y residenciales
Topografía: Terreno plano que reduce costos y agiliza construcción
Servicios disponibles: Agua, drenaje, fibra óptica y pozo de agua propio
Documentación: En regla y listo para escriturar

Ideal para Desarrollar:
Parques industriales o logísticos
Naves productivas o de distribución
Viviendas unifamiliares
Proyectos habitacionales mixtos

Precio de Venta:
$135 USD/m²
Una inversión sólida con alto potencial de rentabilidad y crecimiento sostenido.

Ventajas Clave:
Ubicación en una zona con desarrollo industrial en auge
Accesibilidad, servicios completos y entorno urbanizado
Gran versatilidad de uso y plusvalía garantizada

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