Macrolote Industrial e Logístico de 15 Hectares à Venda – Valle Redondo, TijuanaMacrolote Industrial y Logístico de 15 Hectáreas en Venta – Valle Redondo, Tijua

Atenção Investidores, Desenvolvedores Industriais e Fundos de Capital:

Oportunidade excepcional de aquisição de reserva territorial estratégica de 153 Hectares (1.530.000 M2) em uma das áreas de maior expansão e demanda para parques industriais e logísticos em Tijuana: Valle Redondo.

Localizado estrategicamente perto da linha de fronteira e com acesso aos principais corredores rodoviários que conectam à Garita de Otay e à Rodovia Livre/Paga Mexicali-Tijuana, este macrolote rústico é ideal para a maquetagem de parques industriais de grande escala, centros de distribuição transfronteiriços (CEDIS) ou mega projetos de uso misto e infraestrutura.

Vantagens Estratégicas e Características do Imóvel:

Extensão Territorial: 153 Hectares (1.530.000 M2) em um único polígono.

Localização Chave: Valle Redondo, Tijuana, B.C., com proximidade direta à fronteira com os Estados Unidos.

Vocação Imobiliária: Vocação industrial, logística, comercial de grande escala ou reserva territorial estratégica.

Potencial de Valorização: Situado em um polo de desenvolvimento e investimento industrial de rápida consolidação devido ao fenômeno do nearshoring.

Resumo da Operação e Ficha Técnica:

Superfície do Terreno: 153 Hectares (1.530.000 M2)

Preço por M2: $35,00 (USD) M2

Preço Total de Venda: $53.550.000,00 (USD)

Localização: Valle Redondo, Tijuana, Baja California

Status: Pasta técnica disponível para revisão na Due Diligence

Consulte nossos especialistas para revisar detalhes técnicos, demarcação e agendar uma apresentação executiva.Atención Inversionistas, Desarrolladores Industriales y Fondos de Capital:

Oportunidad excepcional de adquisición de reserva territorial estratégica de 153 Hectáreas (1,530,000 M2) en una de las zonas de mayor expansión y demanda para parques industriales y logísticos en Tijuana: Valle Redondo.

Ubicado estratégicamente cerca de la línea fronteriza y con acceso a los principales corredores viales que conectan hacia la Garita de Otay y la Carretera Libre/Cuota Mexicali-Tijuana, este macrolote rústico es ideal para la maquetación de parques industriales de gran escala, centros de distribución transfronterizos (CEDIS) o mega proyectos de uso mixto e infraestructura.

Ventajas Estratégicas y Características del Inmueble:

Extensión Territorial: 153 Hectáreas (1, 530,000 M2) en un solo polígono.

Ubicación Clave: Valle Redondo, Tijuana, B.C., con proximidad directa a la frontera con Estados Unidos.

Vocación Inmobiliaria: Vocación industrial, logística, comercial de gran escala o reserva territorial estratégica.

Potencial de Plusvalía: Situado en un polo de desarrollo e inversión industrial de acelerada consolidación por el fenómeno de nearshoring.

Resumen de Operación y Ficha Técnica:

Superficie Terreno: 153 Hectáreas (1,530,000 M2)

Precio por M2: $35.00 (USD) M2



Precio Total de Venta: $53,550,000.00 (USD)



Ubicación: Valle Redondo, Tijuana, Baja California

Estatus: Carpeta técnica disponible para revisión en Due Diligence

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