TERRENO À VENDA NA COLÔNIA AMERICANATERRENO EN VENTA EN COLONIA AMERICANA

TERRENO PARA DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO | ARCOS VALLARTA, GUADALAJARA

Excelente oportunidade para desenvolvedores e investidores em uma das áreas mais consolidadas e estratégicas de Guadalajara.

Localizado na Avenida de la Paz #2448, Colônia Arcos Vallarta, este terreno possui 700 m² e um importante potencial para desenvolvimento imobiliário de uso misto.

CARACTERÍSTICAS

* 📐 Área: 700 m² de terreno
* 🏗️ CUS: 7
* 📊 Projeto viável superior a 4.000 m²
* 🏠 Projeto conceitual de 3.423 m² residenciais
* 🏢 660 m² destinados ao comércio
* 📑 Laudo de Traçados, Usos e Destinos
* 📑 Permissão de substituição de imóvel por Cultura

POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO

O imóvel conta com documentação e projeto conceitual, permitindo visualizar um desenvolvimento de uso misto com componentes residenciais e comerciais.

Sua localização em Arcos Vallarta, na Avenida de la Paz, torna-o uma alternativa atraente para projetos que buscam aproveitar a demanda e o dinamismo de uma área consolidada de Guadalajara.

📍 Avenida de la Paz #2448, Col. Arcos Vallarta, Guadalajara, Jalisco

💰 Preço: $32.000.000 MXN

Ideal para desenvolvedores e investidores que buscam um terreno com potencial de densificação, projeto conceitual e documentação avançada.TERRENO PARA DESARROLLO INMOBILIARIO | ARCOS VALLARTA, GUADALAJARA

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas en una de las zonas más consolidadas y estratégicas de Guadalajara.

Ubicado sobre Avenida de la Paz #2448, Colonia Arcos Vallarta, este terreno cuenta con 700 m² y un importante potencial para desarrollo inmobiliario de uso mixto.

CARACTERÍSTICAS

* 📐 Superficie: 700 m² de terreno
* 🏗️ CUS: 7
* 📊 Proyecto viable superior a 4,000 m²
* 🏠 Proyecto conceptual de 3,423 m² habitacionales
* 🏢 660 m² destinados a comercio
* 📑 Dictamen de Trazos, Usos y Destinos
* 📑 Permiso de sustitución de inmueble por Cultura

POTENCIAL DE DESARROLLO

El inmueble cuenta con documentación y proyecto conceptual, permitiendo visualizar un desarrollo de uso mixto con componentes habitacionales y comerciales.

Su ubicación en Arcos Vallarta, sobre Avenida de la Paz, lo convierte en una alternativa atractiva para proyectos que busquen aprovechar la demanda y el dinamismo de una zona consolidada de Guadalajara.

📍 Avenida de la Paz #2448, Col. Arcos Vallarta, Guadalajara, Jalisco

💰 Precio: $32,000,000 MXN

Ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan un terreno con potencial de densificación, proyecto conceptual y documentación avanzada.