LAND FOR SALE IN AMERICAN COLONYTERRENO EN VENTA EN COLONIA AMERICANA

LAND FOR REAL ESTATE DEVELOPMENT | ARCOS VALLARTA, GUADALAJARA

Excellent opportunity for developers and investors in one of the most consolidated and strategic areas of Guadalajara.

Located on Avenida de la Paz #2448, Colonia Arcos Vallarta, this land has 700 m² and significant potential for mixed-use real estate development.

FEATURES

* 📐 Area: 700 m² of land
* 🏗️ CUS: 7
* 📊 Viable project exceeding 4,000 m²
* 🏠 Conceptual project of 3,423 m² residential
* 🏢 660 m² designated for commerce
* 📑 Report on Layouts, Uses, and Destinations
* 📑 Permit for property substitution by Culture

DEVELOPMENT POTENTIAL

The property has documentation and a conceptual project, allowing for the visualization of a mixed-use development with residential and commercial components.

Its location in Arcos Vallarta, on Avenida de la Paz, makes it an attractive alternative for projects looking to take advantage of the demand and dynamism of a consolidated area of Guadalajara.

📍 Avenida de la Paz #2448, Col. Arcos Vallarta, Guadalajara, Jalisco

💰 Price: $32,000,000 MXN

Ideal for developers and investors looking for land with densification potential, conceptual project, and advanced documentation.TERRENO PARA DESARROLLO INMOBILIARIO | ARCOS VALLARTA, GUADALAJARA

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas en una de las zonas más consolidadas y estratégicas de Guadalajara.

Ubicado sobre Avenida de la Paz #2448, Colonia Arcos Vallarta, este terreno cuenta con 700 m² y un importante potencial para desarrollo inmobiliario de uso mixto.

CARACTERÍSTICAS

* 📐 Superficie: 700 m² de terreno
* 🏗️ CUS: 7
* 📊 Proyecto viable superior a 4,000 m²
* 🏠 Proyecto conceptual de 3,423 m² habitacionales
* 🏢 660 m² destinados a comercio
* 📑 Dictamen de Trazos, Usos y Destinos
* 📑 Permiso de sustitución de inmueble por Cultura

POTENCIAL DE DESARROLLO

El inmueble cuenta con documentación y proyecto conceptual, permitiendo visualizar un desarrollo de uso mixto con componentes habitacionales y comerciales.

Su ubicación en Arcos Vallarta, sobre Avenida de la Paz, lo convierte en una alternativa atractiva para proyectos que busquen aprovechar la demanda y el dinamismo de una zona consolidada de Guadalajara.

📍 Avenida de la Paz #2448, Col. Arcos Vallarta, Guadalajara, Jalisco

💰 Precio: $32,000,000 MXN

Ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan un terreno con potencial de densificación, proyecto conceptual y documentación avanzada.