TERRENO À VENDA COM OPORTUNIDADE DE CONSTRUIR UMA TORRE, COLÔNIA MONRAZ, GUADALAJARATERRENO EN VENTA CON OPORTUNIDAD DE HACER TORRE, COLONIA MONRAZ, GUADALAJARA

Oportunidade para desenvolvedor: terreno com potencial para projeto
residencial e comercial em uma das áreas mais demandadas e consolidadas de Guadalajara.

Terreno: 445,56 m²
Construção projetada: 1.341,24 m²
CUS: 2,1
COS: 0,7
Frente: 20 m
Fundo: 60 m

POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO
O potencial do imóvel é contemplado para o desenvolvimento de uma torre de
apartamentos, considerando um projeto habitacional de 6 andares e 2
subsolos, com 15 apartamentos, cada um com duas vagas de
estacionamento com uma área construída total de 1.341,24 m².

TIPOLOGIAS
Apartamentos residenciais de aproximadamente 89,42 m² por unidade.

AMENIDADES PROJETADAS
Lobby, elevador, segurança 24/7, armário de entrega, gerador de emergência e
área Pet Friendly.

LOCALIZAÇÃO E ÁREAS VIZINHAS:
Midtown, Hospital San Javier, UAG, American School, Minerva,
Guadalajara Country Club, La Gran Plaza, Bosque Colomos.

PREÇOS E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.Oportunidad para desarrollador: terreno con potencial para proyecto
residencial y comercial en una de las zonas más demandadas y consolidadas de Guadalajara.

Terreno: 445.56 m²
Construcción proyectada: 1,341.24 m²
CUS: 2.1
COS: 0.7
Frente: 20 m
Fondo: 60 m

POTENCIAL DE DESARROLLO
Se contempla el potencial del predio para el desarrollo de una torre de
departamentos, considerando un proyecto habitacional de 6 niveles y 2
sótanos, con 15 departamentos, cada uno con dos cajones de
estacionamiento con una superficie construida total de 1,341.24 m²
.
TIPOLOGÍAS
Departamentos residenciales de aproximadamente 89.42 m² por unidad.

AMENIDADES PROYECTADAS
Lobby, elevador, seguridad 24/7, delivery locker, planta de emergencia y
área Pet Friendly.

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Midtown, Hospital San Javier, UAG, American School, Minerva,
Guadalajara Country Club, La Gran Plaza, Bosque Colomos.

PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO