Terreno à venda com infraestrutura pronta para desenvolvimento! Estrada 57 QuTerreno en venta con infraestructura lista para desarrollo! Carretera 57 Qu

🏗️ Terreno à venda com infraestrutura pronta para desenvolvimento!
📍 Rodovia 57 Querétaro – San Luis, Km 34

Área total: 55.044 m²
Construção existente: 5.048 m² em escritórios e armazéns
Uso do solo: Residencial rural, comercial e de serviços
💰 Preço: R$173.900.000 MXN

Ótima oportunidade para desenvolvedores e investidores em uma localização estratégica na rodovia federal 57, no quilômetro 34, na zona norte de Santa Rosa Jáuregui. Este terreno possui uma ampla área e construções existentes, ideais para centros logísticos, desenvolvimentos comerciais, de serviços ou habitação com enfoque misto.

✅ Frente direta para a rodovia
✅ Faixa de desaceleração já construída para acesso seguro e funcional
✅ Área com alto crescimento e fluxo constante de veículos
✅ Terreno plano, com acesso imediato
✅ Flexibilidade de usos do solo
✅ Escritórios, armazéns e serviços em operação

Com mais de 5.000 m² construídos, este terreno permite que você inicie operações imediatamente ou desenvolva um novo projeto de alto impacto. Sua localização estratégica e acessibilidade direta o tornam uma opção ideal para distribuição, parque de serviços ou desenvolvimentos integrais com excelente visibilidade.🏗️ ¡Terreno en venta con infraestructura lista para desarrollo!
📍 Carretera 57 Querétaro – San Luis, Km 34

Superficie total: 55,044 m²
Construcción existente: 5,048 m² en oficinas y bodegas
Uso de suelo: Habitacional rural, comercial y de servicios
💰 Precio: $173,900,000 MXN

Gran oportunidad para desarrolladores e inversionistas en una ubicación estratégica sobre la carretera federal 57, a la altura del kilómetro 34, en la zona norte de Santa Rosa Jáuregui. Este terreno cuenta con una amplia superficie y construcciones existentes, ideales para centros logísticos, desarrollos comerciales, de servicios o vivienda con enfoque mixto.

✅ Frente directo a carretera
✅ Carril de desaceleración ya construido para acceso seguro y funcional
✅ Zona con alto crecimiento y flujo vehicular constante
✅ Terreno plano, con acceso inmediato
✅ Flexibilidad de usos de suelo
✅ Oficinas, bodegas y servicios en operación

Con más de 5,000 m² construidos, este terreno te permite iniciar operaciones de inmediato o desarrollar un nuevo proyecto de alto impacto. Su ubicación estratégica y accesibilidad directa lo convierten en una opción ideal para distribución, parque de servicios o desarrollos integrales con excelente visibilidad