A melhor oportunidade para investidores, construtores ou visionários de negócios!
Este imóvel representa um investimento estratégico incomparável. Seja você um construtor, desenvolvedor imobiliário ou um empreendedor com visão de futuro, este terreno oferece o espaço e a localização ideais para projetos de grande impacto, como um hotel boutique, uma praça comercial, uma torre de apartamentos ou um moderno edifício de escritórios.

Localizado em uma avenida principal e a apenas 3 minutos da Expo Guadalajara, um dos locais mais importantes do país para convenções e exposições, o que garante um altíssimo fluxo e visibilidade, além de grande valorização.

SUPERFÍCIE:
Terreno total: 2.400 m²
Frente: 60 metros
Fundo: 40 metros

O tamanho e a proporção do terreno o tornam ideal para desenvolvimentos verticais ou mistos, permitindo otimizar ao máximo o uso do espaço disponível.

PLUS - EXTRAS:
O imóvel conta com todos os serviços urbanos necessários para iniciar o projeto imediatamente:
Água potável
Drenagem encanada
Energia elétrica

Isso representa uma vantagem competitiva significativa, pois reduz o tempo e os custos de preparação do terreno.

LOCALIZAÇÃO E ÁREAS VIZINHAS:
Av. Topázio, quase na esquina com a Av. Lapislázuli, em uma área de alta conectividade e grande fluxo de veículos e pedestres.

Apenas 3 minutos da Expo Guadalajara, em uma localização privilegiada dentro da cidade, perto de áreas comerciais, hotéis, restaurantes, hospitais e vias rápidas de acesso.

PRONTO PARA ESCRITURAR!
O imóvel possui toda a documentação em ordem e está pronto para ser escriturado, facilitando uma compra segura e sem contratempos.¡La mejor oportunidad para inversionistas, constructores o visionarios de negocios!
Este predio representa una inversión estratégica incomparable. Ya seas constructor, desarrollador inmobiliario o emprendedor con visión a futuro, este terreno te ofrece el espacio y la ubicación ideales para proyectos de gran impacto, como un hotel boutique, una plaza comercial, una torre de departamentos o un moderno edificio de oficinas.

Ubicado sobre una avenida principal y a solo 3 minutos de la Expo Guadalajara, uno de los recintos más importantes del país para convenciones y exposiciones, lo que garantiza una altísima afluencia y visibilidad, así como gran plusvalía.

SUPERFICIE:
Terreno total: 2,400 m²
Frente: 60 metros
Fondo: 40 metros

El tamaño y la proporción del terreno lo hacen ideal para desarrollos verticales o mixtos, permitiendo optimizar al máximo el uso del espacio disponible.

PLUS - EXTRAS:
El predio cuenta con todos los servicios urbanos necesarios para iniciar proyecto de inmediato:
Agua potable
Drenaje entubado
Energía eléctrica

Esto representa una ventaja competitiva significativa, ya que reduce tiempos y costos de preparación del terreno.

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Av. Topacio, casi esquina con Av. Lapislázuli, en una zona de alta conectividad y gran flujo vehicular y peatonal.

A solo 3 minutos de la Expo Guadalajara, en una ubicación privilegiada dentro de la ciudad, cerca de zonas comerciales, hoteles, restaurantes, hospitales y vías rápidas de acceso.

¡LISTO PARA ESCRITURAR!
El predio cuenta con documentación en regla y está listo para escriturar, lo que facilita una compra segura y sin contratiempos.