Terreno de 618 m² à Venda, del Valle Norte, CdmxTerreno de 618 m² en Venta, del Valle Norte, Cdmx

Terreno plano disponível para venda na Del Valle Centro, ideal para desenvolvimento habitacional, escritórios ou comércio no andar térreo. Possui 17 metros de frente, oferecendo flexibilidade para construir o projeto que você tem em mente. Localizado em uma área mista, combina a tranquilidade residencial com a conveniência de serviços próximos.

De acordo com a SEDUVI, o uso do solo permitido é habitacional, habitacional com escritórios, ampla variedade de uso do solo para comércio no andar térreo. 6 andares, 20% de área livre, 60m2 por residência, 2.879 m2 de superfície máxima de construção com um total de aproximadamente 12 residências permitidas.

Características do Terreno:
Superfície: 618 m² plano e irregular.
Uso do solo habitacional: Até 6 andares.
Densidade de construção: "Z" 60 m2 por residência, 2.879 m2 autorizados para construção. Até 2,64 vezes a superfície do terreno.
Área livre: 20%.
Atualmente, há uma construção, mas é vendido como terreno.

A Del Valle Centro se destaca por sua excelente conectividade, com fácil acesso a vias principais e diversas opções de transporte público, incluindo estações de metrô e metrobús. Nas proximidades, você encontrará uma ampla gama de comércios, como supermercados, lojas de conveniência, farmácias e bancos, facilitando o dia a dia.

Além disso, a área conta com uma boa oferta educacional, desde a educação infantil até universidades reconhecidas. Para o lazer, há parques e jardins próximos, bem como restaurantes e cafeterias com diversas opções gastronômicas. A segurança é um fator importante na Del Valle Centro, com presença de módulos policiais e vigilância na área. Este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento em um dos bairros mais emblemáticos da Cidade do México.

DISPOMOS DE UM TERRENO À VENDA, ADJACENTE, SE DESEJAR MAIS INFORMAÇÕES, NÃO DUVIDE EM LIGAR.Terreno plano disponible para venta en la Del Valle Centro, ideal para desarrollo habitacional, oficinas o comercio en planta baja. Cuenta con 17 metros de frente, ofreciendo flexibilidad para construir el proyecto que tienes en mente. Ubicado en una zona mixta, combina la tranquilidad residencial con la conveniencia de servicios cercanos.

De acuerdo a SEDUVI el uso de suelo permitido es habitacional, habitacional con oficinas, amplia variedad de uso de suelo para comercio en planta baja. 6 niveles, 20% de área libre, 60m2 por vivienda, 2,879 m2 de superficie máxima de construcción con un total de 12 viviendas permitidas aprox.

Características del Terreno:
Superficie: 618 m² plano e irregular.
Uso de suelo habitacional: Hasta 6 niveles.
Densidad de construcción: "Z" 60 m2 por vivienda, 2,879 m2 autorizado de construcción. Hasta 2.64 veces la superficie del terreno.
Área libre: 20%.
Actualmente cuenta con una construcción, pero se vende como terreno.

La Del Valle Centro destaca por su excelente conectividad, con fácil acceso a vialidades principales y diversas opciones de transporte público, incluyendo estaciones de metro y metrobús. En los alrededores, encontrarás una amplia gama de comercios, como supermercados, tiendas de conveniencia, farmacias y bancos, facilitando el día a día.

Además, la zona cuenta con una buena oferta educativa, desde preescolar hasta universidades reconocidas. Para el esparcimiento, hay parques y jardines cercanos, así como restaurantes y cafeterías con diversas opciones gastronómicas. La seguridad es un factor importante en la Del Valle Centro, con presencia de módulos policiales y vigilancia en la zona. Este terreno representa una excelente oportunidad de inversión en una de las colonias más emblemáticas de la Ciudad de México.

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