TERRENO DE 600 M² COM FACHADA TRADICIONAL NO CENTRO DE MÉRIDATERRENO DE 600 M² CON FACHADA TRADICIONAL EN EL CENTRO DE MÉRIDA

TERRENO DE 600 M² COM FACHADA TRADICIONAL NO CENTRO DE MÉRIDA

Oportunidade de investimento em uma das áreas com maior crescimento e demanda do Centro de Mérida.

A propriedade conta com um terreno de 600 m² (12 metros de frente por 50 metros de fundo), uma dimensão pouco comum dentro da cidade, ideal para desenvolver um projeto residencial, turístico, comercial ou de usos mistos.

Na frente, conserva uma fachada de estilo tradicional e elementos arquitetônicos com caráter histórico que podem ser integrados a um novo projeto ou restaurados para preservar a essência da propriedade. Atrás da construção existente se estende um amplo terreno com abundante vegetação e espaço suficiente para materializar diferentes propostas de desenvolvimento.

Uma das principais vantagens desta propriedade é que ela está fora das restrições do INAH, o que oferece maior flexibilidade para remodelar, ampliar ou desenvolver conforme as necessidades do projeto.

Além disso, a propriedade conta com avaliação vigente, oferecendo maior certeza e respaldo para investidores e compradores.

Localizada em uma rua ampla e com excelente conectividade, a poucos minutos da Catedral de Mérida, da Ermita, de San Juan, entre outros.

Ideal para:
• Hotel boutique
• Apartamentos ou Airbnb
• Residência com amplo jardim
• Projeto comercial
• Desenvolvimento de usos mistos

Uma propriedade onde o verdadeiro valor está na amplitude do terreno, sua localização estratégica e o potencial de transformação que oferece no Centro de Mérida.TERRENO DE 600 M² CON FACHADA TRADICIONAL EN EL CENTRO DE MÉRIDA

Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda del Centro de Mérida.

La propiedad cuenta con un terreno de 600 m² (12 metros de frente por 50 metros de fondo), una dimensión poco común dentro de la ciudad, ideal para desarrollar un proyecto residencial, turístico, comercial o de usos mixtos.

Al frente conserva una fachada de estilo tradicional y elementos arquitectónicos con carácter histórico que pueden integrarse a un nuevo proyecto o ser restaurados para preservar la esencia de la propiedad. Detrás de la construcción existente se extiende un amplio terreno con abundante vegetación y espacio suficiente para materializar distintas propuestas de desarrollo.

Una de las principales ventajas de esta propiedad es que se encuentra fuera de las restricciones del INAH, lo que brinda mayor flexibilidad para remodelar, ampliar o desarrollar conforme a las necesidades del proyecto.

Además, la propiedad cuenta con avalúo vigente, ofreciendo mayor certeza y respaldo para inversionistas y compradores.

Ubicada sobre una calle amplia y de excelente conectividad, a pocos minutos de la Catedral de Mérida, la Ermita, San Juan entre otros.

Ideal para:
• Hotel boutique
• Departamentos o Airbnb
• Residencia con amplio jardín
• Proyecto comercial
• Desarrollo de usos mixtos

Una propiedad donde el verdadero valor está en la amplitud del terreno, su ubicación estratégica y el potencial de transformación que ofrece en el Centro de Mérida.