Lotes residenciais à venda em Pasmiera ResidencialLotes residenciales en venta en Pasmiera Residencial

Pasmiera, uma comunidade boutique privada projetada pelo Arquiteto Gerard Boyance, oferece o privilégio de viver em uma comunidade selecionada com todos os serviços: água, eletricidade, voz e dados, muro perimetral, cabine de segurança, árvores, vegetação abundante e comodidades para todos os membros da família.

Pasmiera, composta por 42 lotes, foi criada para nos proporcionar a história perfeita em cada espaço. Você encontrará avenidas confortáveis, largas e com calçadas. As ruas são de concreto hidráulico, com um planejamento de baixo impacto ambiental.
Os lotes com orientação norte-sul têm as dimensões perfeitas para a construção de residências de um ou dois andares. É uma comunidade unifamiliar.

Localizada ao norte da cidade de Mérida, em Tixcuytún, este desenvolvimento se destaca por sua localização privilegiada, proporcionando segurança e tranquilidade, além de uma valorização excepcional.

Comodidades:
• Sala de usos múltiplos
• Piscina
• Jardim central com comodidades
• Parque infantil
• Parque para pets
• Cabine de acesso
• Estacionamento para visitantes
• Quadra de pádel
• Circuito de jogging
• Academia
• Cerca elétrica
• Câmeras de circuito fechado
• Segurança 24/7

Serviços:
• Água
• Eletricidade
• Voz e dados (para internet)
• Acesso imediato ao anel viário
• Transporte público próximo
• Hospitais de prestígio na área
• Cabine de segurança 24/7
• Praia a aproximadamente 30 km

- Localização: Em Cholul, Mérida.
- Número de unidades: 42 lotes residenciais 100% urbanizados
- Área: A partir de 300 m2
- Entrega: setembro de 2026
- Preço: A partir de $1,995,000 pesos*

DISPONIBILIDADE:
- Lote 20: $1,860,000.00
- Lotes 23, 26, 27, 32: $1,965,000.00
- Lotes 2, 5, 24, 38, 40, 41: $2,025,000.00

- Reserva: $10,000 pesos (máximo de 7 dias para solicitar reembolso) *
- Entrada: 15% na assinatura da promessa, 15% em 12 ou 18 meses, 5% no mês 6 e saldo na entrega*
- Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios. *
- Taxa de manutenção: Lote tipo $2,500 pesos mensais aproximadamente.*
- Fundo de reserva: Equivalente a 3 meses*

*A taxa de manutenção será ajustada no momento da escritura, podendo ter uma pequena variação, que será informada antes da escritura.
*Taxa de água é adicional.
*Taxa de fundo de reserva é um pagamento único extraordinário realizado na escritura da mesma forma.
*Os preços publicados neste anúncio são apenas para referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados pelo desenvolvedor a qualquer momento e sem aviso prévio.
*Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de empréstimos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de empréstimos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.Pasmiera, una privada boutique de autor, creación del Arquitecto Gerard Boyance, con el privilegio de vivir en una comunidad selecta, con todos los servicios: agua, luz, voz y datos, barda perimetral, caseta de vigilancia, árboles, vegetación abundante, y con amenidades para todos los miembros de la familia.

Pasmiera, de 42 lotes, fue creada para darnos la historia perfecta en cada espacio. Encontrarás cómodas avenidas, amplias y con banquetas. Las calles de concreto hidráulico, con una planeación de bajo impacto en el ambiente.
Los lotes con orientación norte – sur cuentan con las medidas perfectas para la construcción de residencias de uno o de dos pisos. Es una privada unifamiliar.

Ubicado al norte de la ciudad de Mérida, en Tixcuytún, este desarrollo se distingue por su privilegiada ubicación, brindando seguridad, tranquilidad donde además se tendrá una plusvalía excepcional.

Amenidades:
• Salón de usos múltiples
• Alberca
• Jardín central con amenidades
• Juegos infantiles
• Pet park
• Caseta de acceso
• Estacionamiento de visitas
• Cancha de pádel
• Circuito de jogging
• Gimnasio
• Cerco eléctrico
• Cámaras de circuito cerrado
• Seguridad 24/7

Servicios:
• Agua
• Luz
• Voz y datos (para internet)
• Acceso inmediato a periférico
• Transporte público cercano
• Hospitales de prestigio en la zona
• Caseta para vigilancia 24 /7
• Playa a 30 km aproximadamente

- Ubicación: En Cholul, Mérida.
- Número de unidades: 42 lotes residenciales 100% urbanizados
- Superficie: Desde 300 m2
- Entrega: septiembre 2026
- Precio: Desde $1,995,000 pesos*


DISPONIBILIDAD:
- Lote 20: $1,860,000.00
- Lote 23, 26, 27, 32: $1,965,000.00
- Lote 2, 5, 24, 38, 40, 41: $2,025,000.00


- Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) *
- Enganche: 15% en firma de promesa, 15% en 12 ó 18 meses, 5% al mes 6 y saldo
contra entrega*
- Forma de pago aceptadas: Recurso propio. *
- Cuota de mantenimiento: Lote tipo $2,500 pesos mensuales aprox.*
- Fondo de reserva: Equivalente a 3 meses*


*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Cuota del agua, es adicional.
*Cuota de fondo de reserva es u pago único extraordinario que se realiza en la escritura de igual modo.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.