600 M² LAND WITH TRADITIONAL FACADE IN THE CENTER OF MÉRIDATERRENO DE 600 M² CON FACHADA TRADICIONAL EN EL CENTRO DE MÉRIDA

600 M² LAND WITH TRADITIONAL FACADE IN THE CENTER OF MÉRIDA

Investment opportunity in one of the areas with the highest growth and demand in the Center of Mérida.

The property has a land area of 600 m² (12 meters wide by 50 meters deep), an uncommon dimension within the city, ideal for developing a residential, tourist, commercial, or mixed-use project.

At the front, it retains a traditional style facade and architectural elements with historical character that can be integrated into a new project or restored to preserve the essence of the property. Behind the existing construction extends a large plot with abundant vegetation and enough space to materialize different development proposals.

One of the main advantages of this property is that it is outside the restrictions of the INAH, which provides greater flexibility to remodel, expand, or develop according to the needs of the project.

In addition, the property has a current appraisal, offering greater certainty and support for investors and buyers.

Located on a wide street with excellent connectivity, just a few minutes from the Cathedral of Mérida, the Ermita, San Juan, among others.

Ideal for:
• Boutique hotel
• Apartments or Airbnb
• Residence with a large garden
• Commercial project
• Mixed-use development

A property where the true value lies in the spaciousness of the land, its strategic location, and the potential for transformation it offers in the Center of Mérida.TERRENO DE 600 M² CON FACHADA TRADICIONAL EN EL CENTRO DE MÉRIDA

Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda del Centro de Mérida.

La propiedad cuenta con un terreno de 600 m² (12 metros de frente por 50 metros de fondo), una dimensión poco común dentro de la ciudad, ideal para desarrollar un proyecto residencial, turístico, comercial o de usos mixtos.

Al frente conserva una fachada de estilo tradicional y elementos arquitectónicos con carácter histórico que pueden integrarse a un nuevo proyecto o ser restaurados para preservar la esencia de la propiedad. Detrás de la construcción existente se extiende un amplio terreno con abundante vegetación y espacio suficiente para materializar distintas propuestas de desarrollo.

Una de las principales ventajas de esta propiedad es que se encuentra fuera de las restricciones del INAH, lo que brinda mayor flexibilidad para remodelar, ampliar o desarrollar conforme a las necesidades del proyecto.

Además, la propiedad cuenta con avalúo vigente, ofreciendo mayor certeza y respaldo para inversionistas y compradores.

Ubicada sobre una calle amplia y de excelente conectividad, a pocos minutos de la Catedral de Mérida, la Ermita, San Juan entre otros.

Ideal para:
• Hotel boutique
• Departamentos o Airbnb
• Residencia con amplio jardín
• Proyecto comercial
• Desarrollo de usos mixtos

Una propiedad donde el verdadero valor está en la amplitud del terreno, su ubicación estratégica y el potencial de transformación que ofrece en el Centro de Mérida.