Terreno de 148.603,98m² devidamente retificados perante o Cadastro de Valladolid. Existe um projeto de lotes residenciais sob regime de condomínio com as seguintes características:

• 388 lotes residenciais que variam de 201 a 271 m2 com frentes de 10 a 14 metros.
• Casa Club com piscina, terraços abertos e cobertos, bar e espelho d'água tipo lago.
• Casa Club Jr com piscina, terraço e área de churrasqueira.
• Jardim para eventos.
• Parquinho infantil.
• Academia ao ar livre.
• Duas quadras de pádel.
• Quadra de usos múltiplos.
• Pet Park.
• Área de yoga e temazcal.
• Cabine de acesso com vigilância 24/7.
• Câmeras de segurança em diferentes áreas.
• Sistema de acesso digital e muro perimetral.
• Vias primárias e secundárias urbanizadas.
• Calçadas.
• Rede elétrica subterrânea.
• Iluminação pública.
• Energia elétrica e água potável em cada lote.

Existem as seguintes viabilidades e licenças emitidas pela Prefeitura de Valladolid e pelos órgãos federais correspondentes:
• Viabilidade de Uso do Solo.
• Licença de Uso do Solo.
• Licença de Construção.
• Viabilidade Urbana FUA.
• Viabilidade de Energia CFE.
• Viabilidade de Água Potável.
• Viabilidade de Coleta de Lixo.
• Regime de Condomínio e Divisão.
• Aprovação de Obra do INAH.
• Manifestação de Impacto MIA em trâmite.

Nota: O projeto proposto pode estar sujeito a alterações conforme as necessidades do desenvolvedor utilizando essas mesmas permissões.Terreno de 148,603.98m² debidamente rectificados ante el Catastro de Valladolid. Se cuenta con un proyecto de lotes residenciales bajo régimen en condominio con las siguientes características:

• 388 lotes residenciales que van desde los 201 hasta los 271 m2 con frentes de 10 hasta 14 metros.
• Casa Club con alberca, terrazas abierta y techada, bar y espejo de agua tipo lago
• Casa Club Jr con alberca, terraza y área grill
• Jardín para eventos
• Juegos Infantiles
• Gimnasio al aire libre
• Dos canchas de pádel
• Cancha de Usos Múltiples
• Pet Park
• Zona yoga y temazcal
• Caseta de acceso con vigilancia 24/7
• Cámaras de seguridad en diferentes áreas
• Sistema digital de acceso y barda perimetral
• Vialidades primarias y secundarias urbanizadas
• Banquetas
• Red eléctrica subterránea
• Alumbrado público
• Energía eléctrica y agua potable en cada lote

Se cuenta con las siguientes factibilidades y licencias emitidas por el Ayuntamiento de Valladolid y las dependencias federales correspondientes:
• Factibilidad de Uso del Suelo
• Licencia de Uso del Suelo
• Licencia de Construcción
• Factibilidad Urbana FUA
• Factibilidad Energía CFE
• Factibilidad Agua Potable
• Factibilidad Recolección de
Basura
• Régimen en Condominio y División
• INAH Visto Bueno de Obra
• Manifestación de Impacto MIA en
trámite.

Nota: El proyecto propuesto puede
ser susceptible de cambios conforme
a las necesidades del desarrollador
utilizando estos mismos permisos.