Localização:
Anel Periférico de Valladolid,
Entrocamento para Yalcón

A uma distância de 4,9 km do centro de Valladolid

Área: 148.603,98 m
14,8 hectares

Traçado e medidas devidamente retificados perante o Cadastro de Valladolid

Descrição do Projeto
Há um projeto de lotes
residenciais sob Regime de
Condomínio com as seguintes

Características:
388 lotes residenciais que variam de 201 a 271 m2 com frentes de 10 a 14 metros.

Clube com piscina, Terraços abertos e cobertos, Bar e espelho d'água tipo lago
Clube Jr com piscina, Terraço e Área de Churrasco

Outras Amenidades

Jardim para eventos, Parquinho,
Academia ao ar livre, Duas quadras de Padel,
Quadra de Usos Múltiplos, Pet Park, Zona

Yoga e temazcal

Segurança

Cabine de Acesso com vigilância 24/7,
Câmeras de segurança em diferentes áreas,
Sistema de acesso digital e Muro Perimetral

Infraestrutura
Vias primárias e secundárias 100% urbanizadas.
Calçadas
Rede elétrica Subterrânea
Iluminação Pública
Energia elétrica e água potável em cada lote

Permissões e Licenças

Atualmente, existem as seguintes
viabilidades e licenças emitidas pela
Prefeitura de Valladolid e as
agências federais correspondentes.

• Viabilidade de Uso do Solo
• Licença de Uso do Solo
• Licença de Construção
• Viabilidade Urbana FUA
• Viabilidade de Energia CFE
• Viabilidade de Água Potável
• Viabilidade de Coleta de Lixo
• Regime de Condomínio e Divisão
• INAH Aprovação de Obra
• Manifestação de Impacto MIA em
trâmite.

Nota: O projeto proposto pode
estar sujeito a alterações conforme
as necessidades do desenvolvedor
utilizando essas mesmas permissões.Ubicación:
Anillo Periférico Valladolid,
Entronque hacia Yalcón

A una distancia de 4.9 km del centro de Valladolid

Superficie: 148,603.98 m
14.8 hectáreas

Trazo y medidas debidamente rectificadas ante Catastro de Valladolid

Descripción del Proyecto
Se cuenta con un proyecto de lotes
residenciales bajo Régimen en
Condominio con las siguientes

Características:
388 lotes residenciales que van desde los 201 hasta los 271 m2 con frentes de 10 hasta 14 metros.

Casa Club con alberca, Terrazas abierta y techada, Bar y espejo de agua tipo lago
Casa Club Jr con alberca, Terraza y Área Grill

Otras Amenidades

Jardín para eventos, Juegos Infantiles,
Gimnasio al aire libre, Dos canchas de Padel,
Cancha de Usos Múltiples, Pet Park, Zona

Yoga y temazcal

Seguridad

Caseta de Acceso con vigilancia 24/7,
Cámaras de seguridad en diferentes áreas,
Sistema digital de acceso y Barda Perimetral

Infraestructura
Vialidades primarias y secundarias 100% urbanizadas.
Banquetas
Red eléctrica Subterránea
Alumbrado Publico
Energía eléctrica y agua potable en cada lote

Permisos y Licencias

Hoy en día se cuentan con las siguientes
factibilidades y licencias emitidas por el
Ayuntamiento de Valladolid y las
dependencias federales correspondientes.

• Factibilidad de Uso del Suelo
• Licencia de Uso del Suelo
• Licencia de Construcción
• Factibilidad Urbana FUA
• Factibilidad Energía CFE
• Factibilidad Agua Potable
• Factibilidad Recolección de Basura
• Régimen en Condominio y División
• INAH Visto Bueno de Obra
• Manifestación de Impacto MIA en
trámite.

Nota: El proyecto propuesto puede
ser susceptible de cambios conforme
a las necesidades del desarrollador
utilizando estos mismos permisos.