📍 Localização estratégica na Avenida Siglo XXI (Terceiro Anel), ao lado do Coto San Nicolás, quase na esquina com a Avenida Juan Pablo II e com conexão direta para a saída para Villa Hidalgo.

💰 Preço: R$ 7.100 MXN por m²

📐 Área total original: 3.429,57 m²
Atualmente subdividido em 6 lotes comerciais:
• 🟦 L4: 220 m²
• 🟦 L5: 609 m²
• 🟦 L6: 600 m²
• 🟦 L7: 600 m²
• 🟦 L8: 600 m²
• 🟦 L9: 800 m²

🚗 Frente aproximado: 140 metros lineares na Siglo XXI
📊 Área de alto fluxo veicular
🏘 Ambiente residencial consolidado e em expansão
🏗 Ideal para praça comercial, franquias, armazéns urbanos, consultórios ou escritórios corporativos.

📈 Localizado em um dos corredores comerciais com maior projeção de crescimento e valorização no sudoeste da cidade.

Excelente oportunidade para desenvolvedores e investidores que buscam visibilidade, conectividade e rentabilidade.📍 Ubicación estratégica sobre Avenida Siglo XXI (Tercer Anillo), a un costado de Coto San Nicolás, casi esquina con Avenida Juan Pablo II y con conexión directa hacia salida a Villa Hidalgo.

💰 Precio: $7,100 MXN por m²

📐 Superficie total original: 3,429.57 m²
Actualmente subdividido en 6 lotes comerciales:
• 🟦 L4: 220 m²
• 🟦 L5: 609 m²
• 🟦 L6: 600 m²
• 🟦 L7: 600 m²
• 🟦 L8: 600 m²
• 🟦 L9: 800 m²

🚗 Frente aproximado: 140 metros lineales sobre Siglo XXI
📊 Zona de alto flujo vehicular
🏘 Entorno habitacional consolidado y en expansión
🏗 Ideal para plaza comercial, franquicias, bodegas urbanas, consultorios u oficinas corporativas.

📈 Ubicado en uno de los corredores comerciales con mayor proyección de crecimiento y plusvalía al sur-poniente de la ciudad.

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan visibilidad, conectividad y rentabilidad.