Localizado em uma das áreas mais exclusivas e com maior valorização de Mérida, este terreno representa uma oportunidade excepcional para desenvolvedores e investidores que buscam capitalizar em um mercado de alta demanda. Sua localização estratégica o torna o espaço ideal para projetos comerciais, residenciais ou de uso misto, garantindo rentabilidade e projeção futura.

Características da propriedade

-Terreno: 15.316,6 m²
-Canto com alta visibilidade
-Forma trapezoidal, em terreno bruto
-Uso do solo: habitacional-comercial
-Zona de média densidade habitacional
-Estado legal: livre de ônus

Proximidades estratégicas

-A 1 km da Plaza Altabrisa e Av. República da Coreia
-A 1,1 km do Anel Periférico de Mérida
-A 1,3 km da Av. Câmara de Comércio
-Perto de hospitais de primeiro nível e universidades reconhecidas
-Próximo a restaurantes gourmet e centros de entretenimento

Vantagens competitivas

-Localização privilegiada no corredor comercial mais importante do norte de Mérida
-Excelente conectividade com vias principais e fácil acesso ao Periférico
-Terreno ideal para projetos de grande escala: centros comerciais, torres residenciais ou complexos de escritórios
-Zona consolidada com alta valorização e crescimento constante
-Ambiente seguro e tranquilo, com grande projeção de investimento.Ubicado en una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía de Mérida, este terreno representa una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversionistas que buscan capitalizar en un mercado de alta demanda. Su ubicación estratégica lo convierte en el espacio ideal para proyectos comerciales, residenciales o de uso mixto, garantizando rentabilidad y proyección a futuro.

Características de la propiedad

-Terreno: 15,316.6 m²
-Esquina con alta visibilidad
-Forma trapezoidal, en breña
-Uso de suelo: habitacional-comercial
-Zona de mediana densidad habitacional
-Estado legal: libre de gravamen

Cercanías estratégicas

-A 1 km de Plaza Altabrisa y Av. República de Corea
-A 1.1 km del Anillo Periférico de Mérida
-A 1.3 km de Av. Cámara de Comercio
-Cercanía con hospitales de primer nivel y universidades reconocidas
-Próximo a restaurantes gourmet y centros de entretenimiento

Ventajas competitivas

-Ubicación privilegiada en el corredor comercial más importante del norte de Mérida
-Excelente conectividad con vialidades principales y fácil acceso al Periférico
-Terreno ideal para proyectos de gran escala: centros comerciales, torres residenciales o complejos de oficinas
-Zona consolidada con alta plusvalía y crecimiento constante
-Entorno seguro y tranquilo, con gran proyección de inversión