Localizado em uma das áreas mais exclusivas e de maior valorização em Mérida, este terreno em Altabrisa representa uma oportunidade única para desenvolvedores e investidores. Sua localização estratégica o torna um espaço ideal para projetos residenciais, comerciais ou de uso misto, com proximidade a serviços de alto nível e vias principais.

Características da propriedade

- Terreno total: 15.316,6 m²
- Lote na extrema esquerda: 7.638,32 m² (55 m de frente x 122 m de fundo aprox.)
- Lote central: 7.678,33 m² (65 m de frente x 122 m de fundo aprox.)
- Forma do terreno: trapezoidal
- Uso do solo: residencial-comercial
- Zona: média densidade habitacional
- Estado legal: livre de ônus

Proximidades estratégicas

- A 1 km da Plaza Altabrisa e Av. República da Coreia
- A 1,1 km do Anel Periférico
- A 1,3 km da Av. Câmara de Comércio
- Proximidade a hospitais de alto nível, universidades e centros educacionais
- Cercado por restaurantes gourmet e opções de entretenimento

Vantagens competitivas

- Localização em uma das áreas de maior valorização de Mérida
- Ideal para desenvolvimentos de grande escala: residencial, comercial ou misto
- Fácil adaptação a diversos designs arquitetônicos devido à sua topografia
- Conectividade imediata com as principais vias da cidade
- Ambiente seguro e tranquilo com alta demanda imobiliária.Ubicado en una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía en Mérida, este terreno en Altabrisa representa una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas. Su ubicación estratégica lo convierte en un espacio ideal para proyectos habitacionales, comerciales o de usos mixtos, con cercanía a servicios de primer nivel y vialidades principales.

Características de la propiedad

-Terreno total: 15,316.6 m²
-Lote en extrema izquierda: 7,638.32 m² (55 m de frente x 122 m de fondo aprox.)
-Lote al centro: 7,678.33 m² (65 m de frente x 122 m de fondo aprox.)
-Forma del terreno: trapezoidal
-Uso de suelo: habitacional-comercial
-Zona: mediana densidad habitacional
-Estado legal: libre de gravamen

Cercanías estratégicas

-A 1 km de Plaza Altabrisa y Av. República de Corea
-A 1.1 km del Anillo Periférico
-A 1.3 km de la Av. Cámara de Comercio
-Cercanía a hospitales de primer nivel, universidades y centros educativos
-Rodeado de restaurantes gourmet y opciones de entretenimiento

Ventajas competitivas

-Localización en una de las zonas de mayor plusvalía de Mérida
-Ideal para desarrollos de gran escala: residencial, comercial o mixto
-Fácil adaptación a diversos diseños arquitectónicos por su topografía
-Conectividad inmediata con vialidades principales de la ciudad
-Entorno seguro y tranquilo con alta demanda inmobiliaria