CASA À VENDA EM TEMOZÓN, NORTE DE MÉRIDA. DENTRO DE PRIVADA.

Localizada dentro de Privada, em Temozón Norte. A apenas 10 minutos do shopping La Isla Mérida, hospital El Faro, estrada para Progreso e os restaurantes e lojas de departamento mais importantes em Mérida.

DISTRIBUIÇÃO DA PROPRIEDADE:

TÉRREO:
- Garagem coberta para 3 carros
- Área de estar e jantar
- Cozinha
- Lavabo para visitas
- Terraço coberto
- Piscina com acabamento de chukum
- Quarto de serviço com banheiro
- Área de lavanderia coberta
- Quarto no térreo com banheiro completo

ANDAR SUPERIOR:
- Quarto secundário com banheiro e closet
- Quarto secundário com banheiro e closet
- Quarto principal com banheiro completo e grande closet

MEDIDAS:
590 m2 de construção
367 m2 de terreno (11m x 33,38m)

EQUIPAMENTO INCLUÍDO:
* Refrigerador Samsung de 32 pés cúbicos
* Forno de convecção a gás
* Micro-ondas
* Fechadura inteligente na porta principal
* 3 câmeras de segurança
* Aquecedor elétrico
* Sistema de irrigação automática em áreas verdes.
* Ar condicionado inverter na sala/jantar
* Ar condicionado inverter no quarto principal
* Eletrodomésticos variados
* Design de interiores na cozinha
* Closet no quarto principal
* Closets nos quartos secundários do andar superior
* Instalação de grama, árvores e várias plantas para as áreas verdes da casa.

ESPECIFICAÇÕES DA PROPRIEDADE:
- Pisos de mármore puebla tiorito
- Cozinha Integral
- Fogão a gás
- Esquadrias de alumínio linha 3”. Não inclui telas mosquiteiras
- Vidros temperados fixos nos banheiros dos quartos e corrimão de vidro temperado no corredor da escada
- Corrimão de ferro na varanda do quarto principal
- Portas de tambor de madeira de parota e compensado de caobilla
- Cisternas de 3500 litros
- Caixa d'água de 750 litros
- Bomba submersível Franklin 1/2 HP para cisterna
- Tanque hidroneumático Franklin 44 gal
- Bomba submersível Franklin IHP para poço
- Biodigestor ecoplastic 1300 litros
- Impermeabilizante em telhados

AMENIDADES DA PRIVADA
Área de solário
Piscina com escorregador infantil
Área e cesta de basquete
Segurança 24 horas
Cabine de acesso com portão
Terraço coberto com bar e banheiros
Campo de futebol infantil
Parques infantis
Área para animais de estimação

CONDIÇÕES DE VENDA:
- Entrada: 30%
- Saldo contra escritura através de crédito bancário e/ou recursos próprios
- Data de entrega: Imediata.

PREÇO Lote 11: $8,500,000 mxn

AVISOS IMPORTANTES
Disponibilidade e preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.
As imagens são ilustrativas e podem variar do produto final.
O equipamento, acabamentos e dimensões podem apresentar variações conforme o projeto executivo.
O preço não inclui despesas notariais, impostos, avaliações ou despesas decorrentes de créditos.
O preço final será determinado conforme o estabelecido na NOM-247-SE-2021.𝐂𝐀𝐒𝐀 𝐄𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 𝐄𝐍 𝐓𝐄𝐌𝐎𝐙𝐎́𝐍, 𝐍𝐎𝐑𝐓𝐄 𝐃𝐄 𝐌𝐄́𝐑𝐈𝐃𝐀. 𝐃𝐄𝐍𝐓𝐑𝐎 𝐃𝐄 𝐏𝐑𝐈𝐕𝐀𝐃𝐀.

Ubicada dentro de Privada, en Temozón Norte. A tan solo 10 minutos de plaza La Isla Mérida, hospital El Faro, carretera a Progreso y los más importantes restaurantes y tiendas departamentales en Mérida.

𝗗𝗜𝗦𝗧𝗥𝗜𝗕𝗨𝗖𝗜𝗢́𝗡 𝗗𝗘 𝗟𝗔 𝗣𝗥𝗢𝗣𝗜𝗘𝗗𝗔𝗗:

PLANTA BAJA:
- Cochera techada para 3 autos
- Area de sala y comedor
- Cocina
- Medio baño de visitas
- Terraza techada
- Alberca con acabado de chukum
- Cuarto de servicio con baño
- Área de lavado techada
- Recámara en planta baja con baño completo

PLANTA ALTA:
- Recámara secundaria con baño y clóset vestidor
- Recámara secundaria con baño y clóset vestidor
- Recámara principal con baño completo y gran clóset vestidor


𝗠𝗘𝗗𝗜𝗗𝗔𝗦:
590 m2 de construcción
367 m2 de terreno ( 11m x 33.38m)


𝗘𝗤𝗨𝗜𝗣𝗔𝗠𝗜𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗜𝗡𝗖𝗟𝗨𝗜́𝗗𝗢:
* Refrigerador Samsung de 32 pies cúbicos
* Horno de convección a gas
* Horno de microondas
* Cerradura inteligente en puerta principal
* 3 cámaras de seguridad
* Calentador electrico
* Sistema de riego automático en áreas verdes.
* Aire acondicionado inverter en sala/comedor
* Aire acondicionado inverter en recámara principal
* Electrodomésticos varios
* Interiorismo en cocina
Clóset vestidor en para recámara principa
* Clóset vestidor en recámaras secundarias de planta alt
* Instalación de césped, árboles y plantas varias paras las áreas verdes de la casa.

𝐄𝐒𝐏𝐄𝐂𝐈𝐅𝐈𝐂𝐀𝐂𝐈𝐎𝐍𝐄𝐒 𝐃𝐄 𝐋𝐀 𝐏𝐑𝐎𝐏𝐈𝐄𝐃𝐀𝐃:
- Fisos de marmol puebla tiorito
- Cocina Integral
- Parrilla a gas
- Canceleria de aluminio línea 3". No incluye mosquiteros
- Canceles templados fijos en baños de recámaras y barandal de vidrio templado en pasillo de
escalera
- Barandal de herrería en balcón de recámara principal
- Puertas de tambor con madera de parota y triplay de caobilla
- Cisterna de 3500 litros
- Tinaco de 750 litros
- Bomba sumergible Franklin 1/2 HP para cisterna
- Tanque hidroneumático Franklin 44 gal
- Bomba sumergible Franklin IHP para pozo
- Biodigestor ecoplastic 1300 litros
- Impermeabilizante en azoteas



𝗔𝗠𝗘𝗡𝗜𝗗𝗔𝗗𝗘𝗦 𝗗𝗘 𝗟𝗔 𝗣𝗥𝗜𝗩𝗔𝗗𝗔
Asoleadero
Alberca con tobogán infantil
Area y canasta de basquetbol
Seguridad 24 horas
Caseta de acceso con reja
Terraza techada con bar y baños
Cancha de fútbol infantil
Parques infantiles
Área de mascotas



𝐂𝐎𝐍𝐃𝐈𝐂𝐈𝐎𝐍𝐄𝐒 𝐃𝐄 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀:
- Enganche: 30%
- Saldo contra escritura mediante crédito bancario y/o recurso propio
- Fecha de entrega: Inmediata.

𝐏𝐑𝐄𝐂𝐈𝐎 Lote 11: $8,500,000 mxn



𝐀𝐯𝐢𝐬𝐨𝐬 𝐢𝐦𝐩𝐨𝐫𝐭𝐚𝐧𝐭𝐞𝐬
Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas y pueden variar del producto final.
El equipamiento, acabados y dimensiones pueden presentar variaciones conforme a proyecto ejecutivo.
El precio no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni gastos derivados de créditos.
El precio final se determinará conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021