Casa à venda localizada no coração de Mérida, anteriormente utilizada como escola. A propriedade conta com mais de sete salas de aula e múltiplos espaços que oferecem um grande potencial para se adaptar a diferentes projetos. Sua amplitude e distribuição permitem aproveitar cada área de maneira funcional, ideal para transformá-la em um espaço residencial ou comercial de alto valor.

Graças à sua localização estratégica no centro da cidade, esta casa representa uma excelente oportunidade de investimento. Seja para desenvolver apartamentos, escritórios, um centro cultural ou um negócio com identidade única, seu entorno oferece a visibilidade, acessibilidade e valorização que um imóvel dessas características merece.

DATA DE ENTREGA: IMEDIATA

CASA ANUNCIADA
Terreno: 399,6 M2
Construção: 588,93 M2
Frente: 14,85 M
Fundo: 27 M

DISTRIBUIÇÃO

TÉRREO
Dois acessos (principal e serviço)
Corredor que conecta todo o edifício
Escritório da direção, bastante amplo
Escritório administrativo, dois cubículos e uma área de reuniões
Sala de aula 1
Sala de aula 2
Depósito
Cafeteria com um espaço de comida
Sala de laboratório (3)
Banheiro
Área ao ar livre com mesas e cadeiras
Acesso independente à sala de aula 4
Banheiro masculino e feminino dividido

ANDAR SUPERIOR
6 salas de aula

EQUIPAMENTO
A propriedade é entregue como está, conforme a fotografia, não inclui itens adicionais como ar-condicionados e ventiladores.
Os materiais escolares (móveis, cadeiras, mesas, quadros, etc.) são vendidos separadamente.

POLÍTICAS DE VENDA
Reserva: $50.000 válido por 10 dias
Entrada: 10%

FINANCIAMENTO
Recursos próprios e crédito bancário

PREÇO VIGENTE EM 01 DE SETEMBRO DE 2025
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*Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Atualização mensal, favor verificar com seu consultor.
**As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Os móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado por escrito de outra forma. Consulte seu consultor sobre quais equipamentos e/ou acessórios serão entregues.
***O preço da publicação não inclui taxas notariais, impostos, taxas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outro custo administrativo gerado para realizar a operação de compra e venda.
** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.
____________________________________________Casona en venta ubicada en el corazón de Mérida, anteriormente utilizada como escuela. La propiedad cuenta con más de siete aulas y múltiples espacios que ofrecen un gran potencial para adaptarse a diferentes proyectos. Su amplitud y distribución permiten aprovechar cada área de manera funcional, ideal para transformarla en un espacio residencial o comercial de alto valor.

Gracias a su ubicación estratégica en el centro de la ciudad, esta casona representa una excelente oportunidad de inversión. Ya sea para desarrollar departamentos, oficinas, un centro cultural o un negocio con identidad única, su entorno ofrece la visibilidad, accesibilidad y plusvalía que un inmueble de estas características merece.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

CASA ANUNCIADA
Terreno: 399.6 M2
Construccion: 588.93 M2
Frente: 14.85 M
Fondo: 27 M

DISTRIBUCION

PLANTA BAJA
Dos accesos (principal y servicio)
Pasillo que conecta a todo el edificio
Oficina de dirección, bastante amplia
Oficina administrativa, dos cubículos y mesaní
Aula 1
Aula 2
Bodega
Cafetería con un espacio de comida
Aula de laboratorio (3)
Baño
Área al aire libre con mesas y sillas
Acceso independiente a aula 4
Baño de hombres y mujeres dividido

PLANTA ALTA
6 aulas

EQUIPAMIENTO
La propiedad se entrega tal cual como en fotografía, no incluye adicionales como aires acondicionados y ventiladores.
El material escolar (muebles, sillas, mesas, pizarrones, etc) se venden por separado.

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $50,000 valido por 10 dias
Enganche: 10%

FINANCIAMIENTO
Recurso propio y credito bancario

PRECIO VIGENTE AL DÍA 01 DE SEPTIEMBRE DEL 2025
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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