🚨 ARMAZÉM INDUSTRIAL PARA ALUGUEL – MÓDULO 2 🚨
📍 Col. San Mateo Ixtacalco, Cuautitlán Izcalli, Estado do México
📦 Entrega: Julho de 2025

🔹 Área total alocável: 9.166,52 m² (armazém: 8.734,52 m² + mezanino: 432 m²)
🚛 10 docas de carga
🔄 1 rampa para empilhadeiras

⚙️ Especificações:
✅ Piso de concreto com capacidade de 8 ton/m²
✅ Altura livre de 10 a 12 m
✅ Cobertura isolada
✅ Iluminação natural
✅ Paredes Tilt-Up
✅ Estacionamento individual
✅ Acesso para pedestres e empilhadeiras
✅ Vigilância 24/7 e acesso controlado

💵 Investimento:
🔸 Aluguel: R$160 por m² + IVA
🔸 Manutenção: 8% do valor do aluguel + IVA

📌 Preços sujeitos a alterações sem aviso prévio
📲 Agende sua visita!🚨 NAVE INDUSTRIAL EN RENTA – MÓDULO 2 🚨
📍 Col. San Mateo Ixtacalco, Cuautitlán Izcalli, Edo. de México
📦 Entrega: Julio 2025

🔹 Superficie total rentable: 9,166.52 m² (nave: 8,734.52 m² + mezzanine: 432 m²)
🚛 10 andenes niveladores
🔄 1 rampa para montacargas

⚙️ Especificaciones:
✅ Piso de concreto con capacidad de 8 ton/m²
✅ Altura libre de 10 a 12 m
✅ Cubierta engargolada con aislamiento térmico
✅ Iluminación natural
✅ Muros Tilt-Up
✅ Estacionamiento individual
✅ Acceso peatonal y montacargas
✅ Vigilancia 24/7 y acceso controlado

💵 Inversión:
🔸 Renta: $160 por m² + IVA
🔸 Mantenimiento: 8% del valor de la renta + IVA

📌 Precios sujetos a cambios sin previo aviso
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