Armazém industrial para alugar no Parque Industrial XhalaNave industrial en Renta en Parque Industrial Xhala

Localizada estrategicamente na Av. 20 de Novembro em Cuautitlán Izcalli, Estado do México, este armazém industrial para aluguel oferece uma combinação excepcional de localização, infraestrutura e capacidade operacional dentro de um dos corredores logísticos mais importantes da área metropolitana da Cidade do México. Com acesso imediato às principais vias de comunicação e conectividade eficiente para CDMX, Tepotzotlán, Tultitlán e o corredor industrial do Estado do México, esta propriedade é ideal para empresas de logística, armazenamento, distribuição, e-commerce, manufatura leve e última milha.
O projeto conta com um terreno de 15.029 m² e uma construção total de 12.797,02 m², distribuídos em diferentes áreas operacionais que permitem máxima flexibilidade para operações industriais e logísticas de grande escala.

O armazém inclui uma área total alocável de 12.797,02 m², composta pelo Armazém A com 4.991,15 m², mezanino de 912,53 m² e sala de segurança de 16,10 m²; Armazém B com 4.152,87 m²; e Armazém C com 2.133,50 m², mezanino de 574,77 m² e sala de segurança de 16,10 m². A propriedade oferece uma altura livre de 12 metros, ideal para armazenamento de alta capacidade e prateleiras industriais, além de 11 docas de carga e descarga projetadas para otimizar operações logísticas e fluxo de transporte pesado.

Adicionalmente, conta com 25 vagas de estacionamento e amplas áreas de manobra que facilitam operações de distribuição e mobilidade de caminhões.

Graças à sua infraestrutura moderna, design funcional e localização privilegiada em Cuautitlán Izcalli, este armazém industrial representa uma excelente oportunidade para empresas nacionais e internacionais que buscam uma propriedade industrial de grande formato com especificações competitivas e alta eficiência operacional. Aluguel mensal de $220 MXN por m².

-O preço e a disponibilidade podem mudar sem aviso prévio.
-O preço publicado não inclui despesas de escritura nem impostos.
-Móveis e decorações são mostrados para fins ilustrativos e não estão incluídos no preço.Ubicada estratégicamente sobre Av. 20 de Noviembre en Cuautitlán Izcalli, Estado de México, esta nave industrial en renta ofrece una combinación excepcional de ubicación, infraestructura y capacidad operativa dentro de uno de los corredores logísticos más importantes del área metropolitana de la Ciudad de México. Con acceso inmediato a las principales vías de comunicación y conectividad eficiente hacia CDMX, Tepotzotlán, Tultitlán y el corredor industrial del Estado de México, esta propiedad es ideal para empresas de logística, almacenamiento, distribución, e-commerce, manufactura ligera y última milla.
El proyecto cuenta con un terreno de 15,029 m² y una construcción total de 12,797.02 m², distribuidos en distintas áreas operativas que permiten máxima flexibilidad para operaciones industriales y logísticas de gran escala.

La nave incluye un área rentable total de 12,797.02 m², compuesta por Nave A con 4,991.15 m², mezzanine de 912.53 m² y cuarto de vigilancia de 16.10 m²; Nave B con 4,152.87 m²; y Nave C con 2,133.50 m², mezzanine de 574.77 m² y cuarto de vigilancia de 16.10 m². La propiedad ofrece una altura libre de 12 metros, ideal para almacenamiento de alta capacidad y racks industriales, además de 11 andenes de carga y descarga diseñados para optimizar operaciones logísticas y flujo de transporte pesado.

Adicionalmente, cuenta con 25 cajones de estacionamiento y amplias áreas de maniobra que facilitan operaciones de distribución y movilidad de tráileres.

Gracias a su infraestructura moderna, diseño funcional y ubicación privilegiada en Cuautitlán Izcalli, esta nave industrial representa una excelente oportunidad para compañías nacionales e internacionales que buscan una propiedad industrial de gran formato con especificaciones competitivas y alta eficiencia operativa. Renta mensual de $220 MXN por m².

-El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.
-El precio publicado no incluye gastos de escrituración ni impuestos.
-Los muebles y decoraciones se muestran con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio.