Nave Industrial NUEVA en Cuautitlan en Parque con Vigilancia

ARMAZÉM INDUSTRIAL PARA ALUGUEL – CUAUTITLÁN IZCALLI
Disponibilidade: 36.226 m²

Excelente armazém industrial NOVO classe AAA localizado em uma das áreas logísticas e industriais mais importantes de Cuautitlán Izcalli, ideal para operações de armazenamento, distribuição, manufatura e logística de última milha.

A propriedade possui uma altura mínima de 10 metros e máxima de 12,6 metros, oferecendo grande capacidade de armazenamento vertical e eficiência operacional. Sua construção é desenvolvida com estrutura metálica de quadro rígido e modulação de colunas a cada 12 metros lineares, permitindo amplos espaços de manobra e flexibilidade para diferentes layouts industriais.

Principais características:
• Paredes de concreto tipo Tilt-Up
• 1 doca de carga para cada 1.000 m²
• Rampas de acesso para empilhadeiras
• Cobertura de chapa KR18 com isolamento térmico e colchão acústico
• Sistema de drenagem através de calhas e descidas pluviais
• 18% de iluminação natural através de acrílicos
• Iluminação interna e externa com lâmpadas economizadoras MicroLED
• Pisos de concreto MR-42 reforçados com fibra metálica e polipropileno
• Tanque de armazenamento de água Columbia
• Sistema de combate a incêndios com rede de hidrantes
• Transformador de 500 KVA para todo o parque

Segurança e serviços:
• Parque industrial totalmente murado
• Cabine de vigilância com segurança 24/7
• Circuito fechado de CCTV
• Serviço de manutenção permanente

Uma excelente opção para empresas nacionais e internacionais que buscam uma localização estratégica, infraestrutura moderna e altos padrões de segurança e operação no corredor industrial do Estado do México.NAVE INDUSTRIAL EN RENTA – CUAUTITLÁN IZCALLI
Disponibilidad: 36,226 m²

Excelente nave industrial NUEVA clase AAA ubicada en una de las zonas logísticas e industriales más importantes de Cuautitlán Izcalli, ideal para operaciones de almacenamiento, distribución, manufactura y logística de última milla.

La propiedad cuenta con una altura mínima de 10 metros y máxima de 12.6 metros, ofreciendo gran capacidad de almacenamiento vertical y eficiencia operativa. Su construcción está desarrollada con estructura metálica de marco rígido y modulación de columnas cada 12 metros lineales, permitiendo amplios espacios de maniobra y flexibilidad para diferentes layouts industriales.

Características principales:
• Muros de concreto tipo Tilt-Up
• 1 andén de carga por cada 1,000 m²
• Rampas de acceso para montacargas
• Techumbre de lámina KR18 con aislante térmico y colchón termoacústico
• Sistema de desagüe mediante canalones y bajadas pluviales
• 18% de iluminación natural a través de acrílicos
• Iluminación interior y exterior con lámparas ahorradoras MicroLED
• Pisos de concreto MR-42 reforzados con fibra metálica y polipropileno
• Tanque de almacenamiento de agua Columbia
• Sistema contra incendios con red de hidrantes
• Transformador de 500 KVA para todo el parque

Seguridad y servicios:
• Parque industrial totalmente bardeado
• Caseta de vigilancia con seguridad 24/7
• Circuito cerrado CCTV
• Servicio permanente de mantenimiento

Una excelente opción para empresas nacionales e internacionales que buscan una ubicación estratégica, infraestructura moderna y altos estándares de seguridad y operación en el corredor industrial del Estado de México.