Impulsione a produtividade da sua operação a partir de um armazém localizado em um dos parques industriais mais modernos e competitivos de Tijuana, projetado para empresas que exigem eficiência, segurança e conectividade internacional.

Perfeito para logística, manufatura, montagem e operações de alto volume.

Características Gerais:
Pátios de manobra amplos, ideais para carga e descarga sem interrupções
Acesso controlado + vigilância 24/7
Armazém livre de colunas, máxima flexibilidade para adaptar processos
Sistema de combate a incêndio instalado
Pisos de concreto industrial de alta resistência
Telhado isolado, melhor desempenho térmico e menor consumo de energia
Altura livre: 10 a 12 m – perfeito para estantes, máquinas ou armazenamento volumétrico

Especificações Técnicas:
Área total: 3.548 m² (38.187 ft²)
Área de piso alugável: 3.161,08 m²
Escritórios + banheiros: 169 m²
3 docas com niveladores
1 rampa ao nível do solo
25 vagas de estacionamento

Preço de Aluguel:
USD $9,14/m²

Condições Comerciais:
Disponibilidade imediata
Contratos de médio e longo prazo
Infraestrutura moderna pronta para operar

Localização Estratégica:
Dentro de um novo parque industrial premium
Conexão direta com as principais vias
Proximidade com cruzamentos de fronteira, aeroporto e corredores logísticos
Ambiente corporativo ideal para empresas globais

Temos um amplo inventário de Armazéns Industriais e Depósitos!Impulsa la productividad de tu operación desde una nave ubicada en uno de los parques industriales más modernos y competitivos de Tijuana, diseñada para empresas que requieren eficiencia, seguridad y conectividad internacional.

Perfecta para logística, manufactura, ensamble y operaciones de alto volumen.

Características Generales:
Patios de maniobra amplios, ideales para carga y descarga sin interrupciones
Acceso controlado + vigilancia 24/7
Nave libre de columnas, máxima flexibilidad para adaptar procesos
Sistema contra incendio instalado
Pisos de concreto industrial de alta resistencia
Techo insulado, mejor desempeño térmico y menor consumo energético
Altura libre: 10 a 12 m – perfecta para racks, maquinaria o almacenamiento volumétrico

Especificaciones Técnicas:
Área total: 3,548 m² (38,187 ft²)
Área de piso rentable: 3,161.08 m²
Oficinas + baños: 169 m²
3 andenes con niveladores
1 rampa a nivel de piso
25 cajones de estacionamiento

Precio de Renta:
USD $9.14/m²


Condiciones Comerciales:
Disponibilidad inmediata
Contratos a mediano y largo plazo
Infraestructura moderna lista para operar

Ubicación Estratégica:
Dentro de un nuevo parque industrial premium
Conexión directa a vías principales
Cercanía a cruces fronterizos, aeropuerto y corredores logísticos
Entorno corporativo ideal para empresas globales

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