Impulsione a produtividade da sua operação a partir de um armazém localizado em um dos parques industriais mais modernos e competitivos da cidade. Projetado para empresas que exigem eficiência operacional, segurança e conectividade internacional, esta propriedade oferece a infraestrutura ideal para logística, manufatura, montagem e operações de alto volume.

Sua localização estratégica permite acesso ágil a corredores industriais, cruzamentos de fronteira e ao Aeroporto Internacional de Tijuana, otimizando os tempos de transporte e fortalecendo a competitividade da sua operação.

Características Gerais:
• Pátios de manobra amplos, ideais para carga e descarga sem interrupções
• Acesso controlado com vigilância 24/7
• Armazém livre de colunas, máxima flexibilidade para adaptar processos operacionais
• Sistema de combate a incêndio instalado
• Pisos de concreto industrial de alta resistência
• Telhado isolado, melhor desempenho térmico e eficiência energética
• Altura livre de 10 a 12 m — ideal para estantes, máquinas e armazenamento volumétrico

Especificações Técnicas:
• Área total: 3.548 m² (38.187 ft²)
• Área de piso alugável: 3.161,08 m²
• Escritórios e banheiros: 169 m²
• 3 docas com niveladores
• 1 rampa ao nível do solo
• 25 vagas de estacionamento

Condições Comerciais:
• Preço de aluguel: USD $9,14 por m²
• Disponibilidade imediata
• Contratos de médio e longo prazo
• Infraestrutura moderna pronta para iniciar operações

Localização Estratégica:
• Dentro de um parque industrial premium de nova geração
• Conectividade direta com as principais vias e corredores logísticos
• Proximidade com cruzamentos internacionais e aeroporto
• Ambiente corporativo ideal para empresas nacionais e internacionais

Uma oportunidade ideal para empresas que buscam um armazém industrial moderno, seguro e estrategicamente localizado para maximizar sua eficiência operacional no principal corredor industrial de Tijuana.

Temos um amplo inventário de Armazéns Industriais e Depósitos!Impulsa la productividad de tu operación desde una nave ubicada en uno de los parques industriales más modernos y competitivos de la ciudad. Diseñada para empresas que requieren eficiencia operativa, seguridad y conectividad internacional, esta propiedad ofrece la infraestructura ideal para logística, manufactura, ensamble y operaciones de alto volumen.

Su ubicación estratégica permite acceso ágil a corredores industriales, cruces fronterizos y al Aeropuerto Internacional de Tijuana, optimizando tiempos de transporte y fortaleciendo la competitividad de tu operación.

Características Generales:
• Patios de maniobra amplios, ideales para carga y descarga sin interrupciones
• Acceso controlado con vigilancia 24/7
• Nave libre de columnas, máxima flexibilidad para adaptar procesos operativos
• Sistema contra incendio instalado
• Pisos de concreto industrial de alta resistencia
• Techo insulado, mejor desempeño térmico y eficiencia energética
• Altura libre de 10 a 12 m — ideal para racks, maquinaria y almacenamiento volumétrico

Especificaciones Técnicas:
• Área total: 3,548 m² (38,187 ft²)
• Área de piso rentable: 3,161.08 m²
• Oficinas y baños: 169 m²
• 3 andenes con niveladores
• 1 rampa a nivel de piso
• 25 cajones de estacionamiento

Condiciones Comerciales:
• Precio de renta: USD $9.14 por m²
• Disponibilidad inmediata
• Contratos a mediano y largo plazo
• Infraestructura moderna y lista para iniciar operación

Ubicación Estratégica:
• Dentro de un parque industrial premium de nueva generación
• Conectividad directa a vialidades principales y corredores logísticos
• Cercanía a garitas internacionales y aeropuerto
• Entorno corporativo ideal para empresas nacionales e internacionales

Una oportunidad ideal para empresas que buscan una nave industrial moderna, segura y estratégicamente ubicada para maximizar su eficiencia operativa en el principal corredor industrial de Tijuana.

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