Local Comercial para alugar em praça com vista para TollocanSe renta Local Comercial en plaza con Vista a Tollocan

🚨 Espaço comercial para alugar na Tollocan 🚨

Excelente oportunidade para posicionar seu negócio em uma das vias mais movimentadas da região: rodovia México-Toluca (Tollocan), muito perto da Av. Tecnológico.

📍 Localização estratégica
• Alta visibilidade da avenida principal
• Acesso duplo: pela rua e pela praça
• Dentro de uma praça comercial com importantes lojas âncoras
• Segurança 24 horas

📐 Área total: 338 m²
• Frente: 12,30 m
• Fundo: 20 m
• Mezanino: 92 m²

⚡ Características:
• Luz trifásica com conta independente
• Espaço adaptável a diferentes ramos comerciais
• Amplo estacionamento para clientes
• Excelente fluxo de veículos e pedestres

💰 Aluguel: R$60.000 + IVA

Ideal para marcas que buscam visibilidade, acessibilidade e um ambiente comercial consolidado.

Condições de Aluguel:
O preço do aluguel é mais IVA
10% do percentual de aluguel para manutenção da praça
Um mês de aluguel corrente
Dois meses de depósito
Fiador com bem imóvel

📩 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.🚨 Local comercial en renta sobre Tollocan 🚨

Excelente oportunidad para posicionar tu negocio en una de las vialidades más transitadas de la zona: carretera México-Toluca (Tollocan), muy cerca de Av. Tecnológico.

📍 Ubicación estratégica
• Alta visibilidad desde avenida principal
• Doble acceso: por la calle y desde la plaza
• Dentro de plaza comercial con importantes tiendas ancla
• Seguridad 24 horas

📐 Superficie total: 338 m²
• Frente: 12.30 m
• Fondo: 20 m
• Mezzanine: 92 m²

⚡ Características:
• Luz trifásica con recibo independiente
• Espacio adaptable a distintos giros comerciales
• Amplio estacionamiento para clientes
• Excelente flujo vehicular y peatonal

💰 Renta: $60,000 + IVA

Ideal para marcas que buscan visibilidad, accesibilidad y un entorno comercial consolidado.

Condiciones de Renta:
El precio de renta es más IVA
10% del porcentaje de renta para mantenimiento de la plaza
Un mes de renta corriente
Dos meses de deposito
Aval con bien raíz


📩 Contáctame para más información o agendar una visita.