LOCAL PARA ALUGAR NA AVENIDA LAS TORESLOCAL EN RENTA SOBRE AVENIDA LAS TORES

🏭 ESPAÇO COMERCIAL NA AV. LAS TORRES | Localização estratégica em Toluca
Poucas localizações têm o fluxo, a visibilidade e a conectividade da Av. Solidaridad Las Torres. Este imóvel combina tudo o que um negócio precisa: 380 m² de construção, acesso duplo com cortina metálica, escritórios prontos para operar e um piso preparado para operação pesada. Ideal para empresas que buscam presença comercial de alto impacto ou instalações industriais leves.
CARACTERÍSTICAS GERAIS
📐 380 m² de construção / 330 m² de terreno
🚪 Dois acessos com cortina metálica
🏢 Térreo: recepção, vendas ou escritórios com piso de cerâmica
🏗️ Andar superior: espaços adaptáveis como escritórios ou apartamento
🚻 4 banheiros sociais no térreo + 1 banheiro completo no andar superior
🔧 Duas fossas para oficina (atualmente cobertas — podem ser habilitadas conforme necessidade)
💡 Dois espaços para anúncios luminosos na fachada
🏗️ Piso de concreto de alta resistência (250 kg/cm²)
Ideal para
🚗 Agências automotivas, oficinas ou lojas de peças
🏢 Corporativos com showroom
🛒 Comércio de alto fluxo
📦 Distribuidores ou atacadistas
🏭 Operações industriais leves
📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Na Av. Solidaridad Las Torres — uma das vias com maior tráfego e visibilidade comercial do Vale de Toluca. Conectividade direta com:
Paseo Tollocan
Boulevard Aeropuerto
Via Alfredo del Mazo
Saída rápida para Metepec, CDMX e área industrial
💼 CONDIÇÕES DE ALUGUEL
Depósito de segurança: 2 meses
Aluguel antecipado: 1 mês
✅ Sem fiador ou coobrigado
Contrato mínimo: 3 anos
Devolução do depósito ao final do contrato conforme condições estabelecidas
O aluguel não é faturado

Especialistas em propriedades comerciais, industriais e residenciais em Metepec, Toluca e Vale de Toluca.🏭 LOCAL COMERCIAL SOBRE AV. LAS TORRES | Ubicación estratégica en Toluca
Pocas ubicaciones tienen el flujo, la visibilidad y la conectividad de Av. Solidaridad Las Torres. Este inmueble combina todo lo que un negocio necesita: 380 m² de construcción, doble acceso con cortina metálica, oficinas listas para operar y un piso preparado para operación pesada. Ideal para empresas que buscan presencia comercial de alto impacto o instalaciones industriales ligeras.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
📐 380 m² de construcción / 330 m² de terreno
🚪 Dos accesos con cortina metálica
🏢 Planta baja: recepción, ventas u oficinas con piso de loseta
🏗️ Planta alta: espacios adaptables como oficinas o departamento
🚻 4 medios baños en planta baja + 1 baño completo en planta alta
🔧 Dos fosas para taller (actualmente cubiertas — habilitables según necesidad)
💡 Dos espacios para anuncios luminosos en fachada
🏗️ Piso de concreto de alta resistencia (250 kg/cm²)
IDEAL PARA
🚗 Agencias automotrices, talleres o refaccionarias
🏢 Corporativos con showroom
🛒 Comercio de alto flujo
📦 Distribuidores o mayoristas
🏭 Operaciones industriales ligeras
📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Sobre Av. Solidaridad Las Torres — una de las vialidades con mayor tráfico y visibilidad comercial del Valle de Toluca. Conectividad directa con:
Paseo Tollocan
Boulevard Aeropuerto
Vía Alfredo del Mazo
Salida rápida hacia Metepec, CDMX y zona industrial
💼 CONDICIONES DE RENTA
Depósito en garantía: 2 meses
Renta anticipada: 1 mes
✅ Sin fiador ni obligado solidario
Contrato mínimo: 3 años
Devolución de depósito al término del contrato conforme a condiciones establecidas
La renta no se factura

Especialistas en propiedades comerciales, industriales y habitacionales en Metepec, Toluca y Valle de Toluca.