LOCAL FOR RENT ON AVENIDA LAS TORESLOCAL EN RENTA SOBRE AVENIDA LAS TORES

🏭 COMMERCIAL SPACE ON AV. LAS TORRES | Strategic location in Toluca
Few locations have the flow, visibility, and connectivity of Av. Solidaridad Las Torres. This property combines everything a business needs: 380 m² of construction, double access with a metal curtain, offices ready to operate, and a floor prepared for heavy operation. Ideal for companies looking for high-impact commercial presence or light industrial facilities.
GENERAL FEATURES
📐 380 m² of construction / 330 m² of land
🚪 Two accesses with a metal curtain
🏢 Ground floor: reception, sales, or offices with tile flooring
🏗️ Upper floor: adaptable spaces as offices or apartment
🚻 4 half bathrooms on the ground floor + 1 full bathroom on the upper floor
🔧 Two pits for workshop (currently covered — can be enabled as needed)
💡 Two spaces for illuminated signs on the facade
🏗️ High resistance concrete floor (250 kg/cm²)
IDEAL FOR
🚗 Automotive agencies, workshops, or spare parts stores
🏢 Corporates with showroom
🛒 High flow commerce
📦 Distributors or wholesalers
🏭 Light industrial operations
📍 STRATEGIC LOCATION
On Av. Solidaridad Las Torres — one of the roads with the highest traffic and commercial visibility in the Valley of Toluca. Direct connectivity with:
Paseo Tollocan
Boulevard Aeropuerto
Via Alfredo del Mazo
Quick exit to Metepec, CDMX, and industrial area
💼 RENTAL CONDITIONS
Security deposit: 2 months
Advance rent: 1 month
✅ No guarantor or joint obligor
Minimum contract: 3 years
Return of deposit at the end of the contract according to established conditions
Rent is not invoiced

Specialists in commercial, industrial, and residential properties in Metepec, Toluca, and the Valley of Toluca.🏭 LOCAL COMERCIAL SOBRE AV. LAS TORRES | Ubicación estratégica en Toluca
Pocas ubicaciones tienen el flujo, la visibilidad y la conectividad de Av. Solidaridad Las Torres. Este inmueble combina todo lo que un negocio necesita: 380 m² de construcción, doble acceso con cortina metálica, oficinas listas para operar y un piso preparado para operación pesada. Ideal para empresas que buscan presencia comercial de alto impacto o instalaciones industriales ligeras.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
📐 380 m² de construcción / 330 m² de terreno
🚪 Dos accesos con cortina metálica
🏢 Planta baja: recepción, ventas u oficinas con piso de loseta
🏗️ Planta alta: espacios adaptables como oficinas o departamento
🚻 4 medios baños en planta baja + 1 baño completo en planta alta
🔧 Dos fosas para taller (actualmente cubiertas — habilitables según necesidad)
💡 Dos espacios para anuncios luminosos en fachada
🏗️ Piso de concreto de alta resistencia (250 kg/cm²)
IDEAL PARA
🚗 Agencias automotrices, talleres o refaccionarias
🏢 Corporativos con showroom
🛒 Comercio de alto flujo
📦 Distribuidores o mayoristas
🏭 Operaciones industriales ligeras
📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Sobre Av. Solidaridad Las Torres — una de las vialidades con mayor tráfico y visibilidad comercial del Valle de Toluca. Conectividad directa con:
Paseo Tollocan
Boulevard Aeropuerto
Vía Alfredo del Mazo
Salida rápida hacia Metepec, CDMX y zona industrial
💼 CONDICIONES DE RENTA
Depósito en garantía: 2 meses
Renta anticipada: 1 mes
✅ Sin fiador ni obligado solidario
Contrato mínimo: 3 años
Devolución de depósito al término del contrato conforme a condiciones establecidas
La renta no se factura

Especialistas en propiedades comerciales, industriales y habitacionales en Metepec, Toluca y Valle de Toluca.