Armazém para alugar de 2.800 m² na Vía Rápida Poniente, TijuanaSe renta bodega de 2,800 m² en Vía Rápida Poniente, Tijuana

ARMAZÉM INDUSTRIAL E LOGÍSTICO PARA ALUGUEL

2.800 m² NA VIA RÁPIDA LESTE (3ª ETAPA DO RIO TIJUANA)

Otimize e impulsione a cadeia de suprimentos da sua empresa em uma das localizações logísticas mais cobiçadas, centrais e de maior exposição em Tijuana! Apresentamos este impressionante armazém industrial de 2.800 m² de construção em um grande terreno de 4.000 m², localizado estrategicamente diretamente na Via Rápida Leste, na 3ª Etapa do Rio Tijuana (em frente à Clínica 1 do IMSS).

Com uma frente de 45 metros voltada para a Via Rápida, 4 docas de carga/descarregamento, rampa de acesso ao nível do piso, pátio de manobras de 1.200 m² e subestação trifásica de 150 kVA, esta propriedade é a solução ideal para centros de distribuição (CEDIS), empresas de logística de última milha, armazenamento de alta densidade ou processos industriais.

Especificações Chave do Armazém e Infraestrutura

• Terreno: 4.000 m² com 45 metros de frente na Via Rápida Leste.
• Construção: 2.800 m² totais.
• Área Livre do Armazém: 2.639 m² de planta livre operacional.
• Escritório Administrativo: 162 m² adaptados para pessoal executivo e controle de operações.
• Altura Livre: 8,64 metros, ideal para sistemas de estiva e prateleiras de até 4 ou 5 níveis.
• Capacidade Energética: Subestação elétrica trifásica de 150 kVA.

Logística, Manobras e Acessos

• Docas de Carga: 4 docas de carga e descarga para caminhões e carretas pesadas.
• Rampa de Acesso: 1 rampa veicular ao nível do piso para entrada direta no armazém.
• Pátio de Manobras: de 1.200 m² projetado para o arranjo e manobra fluida de unidades de transporte pesado.
• Estacionamento: 14 vagas de estacionamento exclusivas para executivos, colaboradores e visitantes.

Localização Logística Inigualável na 3ª Etapa do Rio

• Conexão expressa direta para qualquer ponto da cidade, evitando engarrafamentos periféricos.
• Em frente à Clínica 1 do IMSS na 3ª Etapa do Rio, área com fluxo constante, excelente imagem corporativa e acesso ao transporte público massivo para colaboradores.
• Traslados rápidos de 10 a 12 minutos até a Garita Internacional de Otay (Aduana Comercial), Zona Rio e Garita de San Ysidro.NAVE INDUSTRIAL Y LOGÍSTICA EN RENTA

2,800 m² EN VÍA RÁPIDA ORIENTE (3ª ETAPA DEL RÍO TIJUANA)

¡Optimiza e impulsa la cadena de suministro de tu empresa en una de las ubicaciones logísticas más codiciadas, céntricas y de mayor exposición en Tijuana! Te presentamos esta impresionante nave industrial de 2,800 m² de construcción sobre un gran terreno de 4,000 m², ubicada estratégicamente directamente sobre la Vía Rápida Oriente, en la 3.ª Etapa del Río Tijuana (frente a la Clínica 1 del IMSS).

Con un frente de 45 metros hacia la Vía Rápida, 4 andenes de carga/descarga, rampa de acceso a nivel de piso, patio de maniobras de 1,200 m² y subestación trifásica de 150 kVA, esta propiedad es la solución idónea para centros de distribución (CEDIS), empresas de logística de última milla, almacenamiento de alta densidad o procesos industriales.

Especificaciones Clave de la Nave e Infraestructura

• Terreno: 4,000 m² con 45 metros de frente sobre Vía Rápida Oriente.
• Construcción: 2,800 m² totales.
• Área de Bodega Libre: 2,639 m² de planta libre operativa.
• Oficina Administrativa: 162 m² acondicionados para personal ejecutivo y control de operaciones.
• Altura Libre: 8.64 metros, idónea para sistemas de estibación y racks de hasta 4 o 5 niveles.
• Capacidad Energética: Subestación eléctrica trifásica de 150 kVA.


Logística, Maniobras y Accesos

• Andenes de Carga: 4 andenes de carga y descarga para tráileres y camiones de carga pesada.
• Rampa de Acceso: 1 rampa vehicular a nivel de piso para ingreso directo a nave.
• Patio de Maniobras: de 1,200 m² diseñado para el acomodo y maniobra fluida de unidades de transporte pesado.
• Estacionamiento: 14 cajones de estacionamiento exclusivos para ejecutivos, colaboradores y visitantes.

Ubicación Logística Inigualable en la 3ª Etapa del Río

• Conexión express directa hacia cualquier punto de la ciudad, evitando embotellamientos periféricos.
• Frente a la Clínica 1 del IMSS en la 3.ª Etapa del Río, zona con constante flujo, excelente imagen corporativa y acceso a transporte público masivo para colaboradores.
• Traslados rápidos de 10 a 12 minutos hacia la Garita Internacional de Otay (Aduana Comercial), Zona Río y Garita de San Ysidro.