Edifício de Escritórios San Ramón Norte à Venda na Avenida Esquina

Localizado na esquina dentro de San Ramón Norte, uma das áreas corporativas e comerciais mais consolidadas do norte de Mérida, esta propriedade oferece uma combinação excepcional de localização estratégica, infraestrutura tecnológica, eficiência energética e espaços corporativos prontos para operar.

Com frente dupla e excelente visibilidade, o imóvel funciona atualmente como escritórios corporativos com capacidade para até 50 colaboradores confortavelmente instalados, integrando áreas administrativas, privadas, showroom e espaços colaborativos em um ambiente moderno e profissional.

Distribuição

Térreo:
Recepção em double altura

Sala de reuniões

Showroom

2 áreas de trabalho

Cozinha

Sala de jantar

Armazenamento externo com banheiro

Pátio de manobras

Corredor de serviço

Estacionamento coberto

Andar Superior:
4 áreas de trabalho

2 escritórios privados com banheiro completo

Sala de espera

Terraço

Armazenamento adicional

Equipamentos e acabamentos
Pisos de mármore travertino Veracruz

Móveis e armários de madeira fina

Mesas de parota e cadeiras executivas

9 aparelhos de ar condicionado

42 painéis solares

Sistema de iluminação inteligente automatizada

Câmeras de segurança

Roteadores cabeados estrategicamente para cobertura total de wifi

6 Smart TVs

4 depósitos

Portão automatizado

Capacidade instalada para 50 colaboradores

Estacionamento
7 vagas privadas

4 vagas para clientes

Superfícies
Área do terreno: 568,50 m²

Área construída: 494,27 m²

Propriedade na esquina com frente dupla

Classe: Escritórios Corporativos

Zona: Norte

Status Legal: Com gravame

Uso do solo: Comercial

Estado de conservação: Muito bom

Data de entrega: Imediata

Reserva: $100,000 Pesos

Entrada: 30%

Avaliação por: $18,500,000 MXN
Preço de Venda (Oportunidade): $14,000,000 MXN

Potencial: Corporativo, escritório de advocacia, firma contábil, agência criativa, consultórios, empresa de tecnologia, centro administrativo.

Agende sua visita enviando-nos uma mensagem ou ligando diretamente para o número de contato.

Informação verificada e autorizada pelos proprietários.San Ramón Norte Edificio de Oficinas en Venta Sobre Avenida En Esquina

Ubicada en esquina dentro de San Ramón Norte, una de las zonas corporativas y comerciales más consolidadas del norte de Mérida, esta propiedad ofrece una combinación excepcional de ubicación estratégica, infraestructura tecnológica, eficiencia energética y espacios corporativos listos para operar.

Con doble frente y excelente visibilidad, el inmueble funciona actualmente como oficinas corporativas con capacidad para hasta 50 colaboradores cómodamente instalados, integrando áreas administrativas, privadas, showroom y espacios colaborativos en un entorno moderno y profesional.

Distribución

Planta Baja:
Recepción a doble altura

Sala de juntas

Showroom

2 áreas de trabajo

Cocina

Comedor

Bodega exterior con baño

Patio de maniobras

Pasillo de servicio

Cochera techada

Planta Alta:
4 áreas de trabajo

2 privados con baño completo

Sala de espera

Terraza

Bodega adicional

Equipamiento y acabados
Pisos de mármol travertino Veracruz

Muebles y closets de madera fina

Escritorios de parota y sillas ejecutivas

9 aires acondicionados

42 paneles solares

Sistema de iluminación inteligente automatizada

Cámaras de seguridad

Routers cableados estratégicamente para cobertura total de wifi

6 Smart TV

4 bodegas

Portón automatizado

Capacidad instalada para 50 colaboradores

Estacionamiento
7 cajones privados

4 cajones para clientes

Superficies
Superficie de terreno: 568.50 m²

Superficie de construcción: 494.27 m²

Propiedad en esquina con doble frente



Clase: Oficinas Corporativas

Zona: Norte

Estatus Legal: Con gravamen 

Uso de suelo: Comercial

Estado de conservación: Muy bueno

Fecha de entrega: Inmediata

Apartado: $100,000 Pesos

Enganche: 30%

Avalúo por: $18,500,000 MXN
Precio de Venta (Oportunidad): $14,000,000 MXN

Potencial: Corporativo, despacho legal, firma contable, agencia creativa, consultorios, empresa tecnológica, centro administrativo.

Agenda tu visita enviándonos un mensaje o llamando directamente al número de contacto.

Información verificada y autorizada por los propietarios.